尽管各路专家已经无数次警示小产权房交易的风险，但是，依然有一大波购房者涌入小产权房市场，最主要原因便是深圳商品房价太高，工资太低，只能退而求其次，在他们看来，“如果能住上几十年，买小产权房比租房要划算。”
尽管各路专家已经无数次警示小产权房交易的风险，但是，依然有一大波购房者涌入小产权房市场，最主要原因便是深圳商品房价太高，工资太低，只能退而求其次，在他们看来，“如果能住上几十年，买小产权房比租房要划算。”
为更清楚地了解深圳市民对于小产权房的态度，腾讯大粤房产发起调查，共获得10501份有效问卷。统计数据显示，92%的被调查者想过购买小产权房，但是只有78%的人认为自己会付诸行动，也就是说，这其中有14%的人想买但又不敢买小产权房。
仅32%的被调查者认为买小产权房“风险很大”
尽管国家多次叫停小产权房销售，也曾令小产权房市场偶感“风寒”，但是，不少小产权房的交易只是从“地上”转至“地下”，风声一过，一切照旧。如此一来，尽管小产权房交易不合法，但仍然有9%的被调查者认为此类交易没有风险，17%的人认为“风险很小”，42%的人认为风险适中，只有32%的人认为风险很大。
四成深圳人认为小产权房将保持现状 超9成人想买

侥幸心理作怪政府“拆几百年也拆不完”
明知购买小产权房有风险，为何依然有那么多人去买？是利润太过丰厚还是生活所迫？调查显示，选择“买不起商品房”及“居住需要”的人最多。其中。78%的人选择了“买不起商品房”，50%的人选择了“居住需要”，12%的人选择了“花小钱，买好地段的房”,仅8%的人选择了“投资投机”，而选择了“其他”的人则表示，政府打击小产权房“雷声大，雨点小”，再说，“深圳关外全是小产权房，政府拆几百年也拆不完。”
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买小产权房无绿本购房者担心难保障权益
腾讯房产踩点深圳多个村委统建楼盘发现，目前在售的房源的产权均为70年，与商品房一致，购房者买房需要与村委、开发商签订集资建房合同，再加盖村委公章，部分需要再加律师见证，尽管，律师见证也并不具有法律效力。
调查显示，58%的调查者最关注“产权证明”，主要的担心点在于“不知如何在无房产证的条件下保障自己的权益”，据悉，个人购买小产权房既没深圳小产权房可否办租凭合同有红本，也没有绿本。不过，对于70年的产权年限，大多数购房者没有疑虑。
买房也不容易 四成人最高能承受2000-4000元/平的房
买小产权房自住的人，最关心的是价格。腾讯房产调查显示，40%的被调查者能承受的最高的房价为2000-4000元/平，38%的人能承受4000-6000元/平的房价，12%的人能承受6000-8000元/平的房价，仅2%的人能接受8000元/平以上的价格。正如他们自己所说的那样：“买得起商品房，谁还买没有产权的小产权房啊？买个小产权房已经不容易了。”
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61%的深圳人认为小产权房交易“合理”
每当报纸或门户网站上出现“政府打击小产权房”的消息，总能引来一群人吐槽，他们要么表达自己的愤怒，要么倾诉自己的不解。在一部分人看来，小产权房是低收入者在深圳买房的唯一希望。调查也显示，61%的被调查者认为小产权房交易“合理”，21%的人认为“不合理”，剩下的18%则表示自己不清楚。
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