深圳小产权房网_买房拥有自己的房子肯定比租房过浮萍一样的生活好

小梁经理深圳深圳小产权房网2019925 “真正的房奴,是那些不买房、一直租房的人。买房是一种投资方式,是拓展收入来源、增加财富积累的手段,投资多、贷款数额大的人,都成了富人。说贷款买房就变成了‘房奴’,要么是特意误导舆论,想欺骗大众,让别人‘穷到底’;要么是买房者自我解嘲,不可当真。” 这个观点还是比较新颖独特的,一、真正的房奴是不买房、租房的人,贷款买房的不是;二、买房是一种投资方式,财富积累的手段,过去投资越多、贷款越多,赚得越多;三、贷款买房是非常好的赚取财富的方式,过去适用,未来依然适用,媒体舆论纷纷说房价要跌,买房负债压力大,就是害你的,我劝你买房是为你好,听我的没错。 首先,过去贷款买房的人的确都富了,而且是买房越早付出的成本越少,换来的财富资产越丰盛。回想10年前,每个人都会恨自己太蠢笨,当初怎么不多买几套。要不然早就实现财务自由了,哪还用像现在这样苦哈哈的上班挣点工资。一年辛苦到头,不够别人一套房子升值的零头。房地产在中国就是这么的魔幻又现实,害苦了一部分人,又让一部分人发了大财。 其次,房子的确兼具居住和投资属性,而且近几年随着房地产的井喷发展,寄希望于买房暴富的人比比皆是,房子更被当做是赚钱的工具,全民炒房思潮响彻寰宇。国家说“房住不炒”,但也没说房子不能投资,房子在世界上任何一个国家都是一种投资品,但“过去投资越多、贷款越多,赚得越多”,就此得出“继续投资房产,还能赚得盆满钵盈”这样的结论实在太草率了,这样的逻辑不敢恭维。 因为今时不同往日,房子的投资属性大大降低了。房子要具备投资价值需满足三个基本条件:房价要一直涨,能有钱买,买卖自由。但是现在来看,这三条好像都不符合。 人口外流、产业发展滞后的三四线城市没什么好说的,完全不具备投资价值,这点我已经说了无数遍了。那么限购限贷等调控

政策压制下的一二线城市还能继续投资疯狂买进吗?答案也是清晰明白的,一二线城市虽然有庞大的人口流入,以及产业资源优势,但是买卖已经不自由了,一方面限购拦截,有钱没资格你还是买不了;另一方面,即使通过一些手段破除了限购,但是限售还在,买过之后3、5年不准你卖,流动性彻底锁死,你投资的价值何在?即便你的房子升值了,也可以自由买卖了,未来谁给你接盘,现在中国的购买力还是前几年的盛况吗,居民负债都接近极限了,你看不见吗?有钱人房子不要太多,他们现在自己都不买房了,你还指望他们未来给你接盘?对于投资者来说,现在不是买进的时候,相反是卖出的时候。 再者,除非是全款买房,否则不管是贷款、无房租房的都统称为“房奴”,这没什么好争辩的,虽然难听,但是事实。贷款买房虽然月供是资产,但是在没还完贷款之前,你每个月都要为这套房子努力工作打拼,你都是它的奴隶;租房付租金的比贷款买房的更惨,不仅要每个月付月租,而且这都是消费,最后还会什么都不落下。 但总的来说,拥有自己的房子肯定比租房过浮萍一样的生活好。年轻人依靠家人支持,加上自己的积蓄单纯居住需要买房,我是赞同的,毕竟人民币放在手里也是要贬值的,真没有其他投资渠道,还是应该尽早买自己的人生首套房。但需要提醒的是,只要够住就行,切不可高负债高杠杆疯狂痴迷,做躺着赚钱的美梦。 第四,买房是一种投资,而但凡是投资总是兼顾收益和风险的,过去没有风险,大家基本上都赚到了钱,但是未必以后还如此,目前中国的大环境很明确,国家就是不准投资炒房,要回归房子的居住属性,而且在大力调控下,这两年全国多数城市房价都是企稳微调,有些地区甚至在重磅政策砸下时应声而跌了,你还说投资房产是包赚不赔的买卖,就是睁着眼睛说瞎话了,有风险且风险摆在面前了,你还拉着大家跟你一起做,这就是用心不良了。 小编小梁经理每周提供最新房源,时时更新,欢迎来电咨询,楼盘到访。 更多莞深小产权房,请关注深圳小产权房网:www.fang558.com
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