老人去世房产怎样继承

现在好多人都会购买许多的房产，并且在自己去世之后都会把自己的遗传给自己的子女，但是在我国对继承遗产的这件事是有明确法律法规的。可是有许多人在这方面都是不太清楚的，不知道老人去世房产怎样继承?那么下面就来说说这个问题吧!

　　老人去世房产怎样继承?

　　我国房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的。也就是说，通常记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的两个或两个以上的主体的所有权。

　　如果你的祖父有遗嘱，根据遗嘱的法律效力，按照遗嘱继承。

　　如果你的祖父没有遗嘱，他或她将有法定继承，这符合我们继承法第10条的规定。

　　继承顺序为:

　　根据我国的继承法，遗产继承自继承人死亡之时。法定继承有两种。

　　第一顺序:配偶、子女、父母。

　　第二顺序:兄弟姐妹，祖父母。

　　继承由继承人继承，不按第一顺序继承。法律还规定，房地产继承应是权利和义务的双重继承，即遗产在清偿债务后可以继承。

　　本法所称儿童，包括儿童出生、非婚生子、儿童子女和抚养子女的继子女。父母，包括亲生父母，养父母，抚养子女的养父母。

　　老人去世房产怎样继承?继承法的相关规定:

　　第七条继承人在下列行为之一中丧失继承权:

　　(一)故意杀害被继承人的;

　　(二)杀害其他继承的继承人的;

　　(三)遗弃被继承人或者被继承人严重虐待的;

　　(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱的，情节严重的。

　　第十三条同一顺序继承人的继承，一般一律平等。有权利支持的人，有权赡养的人，以及没有扶养义务的人，应当分或者分遗产。

　　老人去世房产怎样继承?财产继承首先要到财产公证处办理财产继承公证，然后到物业交易中心办理财产继承手续。

　　老人去世房产怎样继承?继承公证：

　　继承公证需要两份证书和两份证书

　　1 、工作对下级派出所的继承人死亡证明;

　　2、已故的单位(或居委会或村委会)的继承人证明书;

　　3 、项目继承人的身份;

　　4、继承财产证明或其他证明文件。

　　如果有超过一个法定继承人，而财产仅供一人使用，则需要他人的书面同意放弃财产的继承权。

　　5、遗嘱(遗嘱继承)是在生命前继承的。

　　老人去世房产怎样继承?在物业交易中心提交财产继承资料

　　1 、工作房屋所有权证书;

　　2、继承公证;

　　3 、项目身份证及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请(收集窗口)。

　　老人去世房产怎样继承?继承房产在我国是有明确法律法规的，这是为了保证我们每个人的合法权益，让我们每个人可以更加顺利的继承财产，所以有关这方面的相关知识需要我们好好的了解一下，这样才是对我们最好的帮助，才能更好的继承属于自己的财产。

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