房管局办房产证流程要怎么做

小编发现，许多朋友以为在买了新房子拿到了钥匙后就感觉万事大吉了，其实这个过程房子的产权还不能说完全是归于你的。我们还需处理不动产权证，在房本上写上自己和家人的姓名，这个房子才真实归于你。房管局办房产证流程要怎么做，大家一定要知道清楚才行。

办房产证初始注册

购房者要留心，在开发商交房后的60天内，需求将其房子产权等级材料报送房管部分，由房管部分处理初始注册(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始注册状况，或许在房子地址地的房地产销售信息网自行查询。

填写《不动产权注册请求表》

购房者在断定初始注册完结后，能够到不动产注册中心收取并填写《不动产权注册请求表》，填写完结后，让开发商签字盖章。在这儿需求提示各位购房者，部分隔发商手中会事先将请求表盖好章，购房者能够直接到开发商处收取并填写。所以购房者能够事先向开发商问询，产权证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。

拿测绘图(表)

不动产权注册部分要断定产权证上的房子信息，测绘表是标示面积的重要依据，购房者在办证的过程有必要带着。那么怎么获得测绘图(表)呢?购房者需到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表。购房者也能够带着个人身份证直接到开发商处收取，或向注册部分请求对房子面积进行测绘。

在开发商处收取办证相关文件

办不动产权证书需求一系列的文件和材料，购房者在填写请求表的过程能够提早咨询相关部分，明晰需求收取哪些必要的请求文件，一次预备完全。一般来说，购房合同?房子结算单?大房产证复印件等等都是有必要要的，此外，需求开发商盖章的当地也不能落下。

交公共修理金?契税等费用

公共修理基金是由房产地址区域的小区署理收取，可是还有部分城市是银行代收公共修理基金。购房者特别要留心:不管是小区署理收取仍是银行代收，必定要留心保留好交纳凭据，由于公共修理金?契税这两笔费用的交纳凭据是处理不动产权证的必收件，如果丢失的话会对处理产权证产生必定的影响。

规则期限内收取房产证

购房者带着相关办证材料去不动产注册部分请求处理不动产权证书，并依照通告书上的期限收取不动产权证书。期间，需求交纳印花税(贴花)和产权注册费?工本费。

小编最终要提示大家的是，关于房管局办房产证流程要怎么做，在处理不动产权证的过程，购房者必定要预备好需求的材料和相关证件，依照不动产权证处理流程一步一步来，这样会少走弯路，事半功倍，最终期望购房者都能顺顺利利获得归于自己的不动产权证。

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