购房者办房产证多少钱?

办房产证是每个人在买房子之后必须办理的业务，这样国家有关规定要求的。所以这是好多人都会办理的一件事，所以这个方面需要花费的费用也是我们很关注的，那么下面就来说说购房者办房产证多少钱?

购房者办房产证多少钱?

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

购房者办房产证多少钱?二、办理房产证需要的流程

(1)确定开发人员已启动初始注册

开发人员的初始注册是财产所有权证书的必要前提。第三十四条的规定“商业地产的销售管理措施,房地产开发企业应当在60天内从商品房交付使用之日起,房屋所有权登记信息提交需要建筑位于房地产行政主管部门。一般情况下，公司需要在20 ~ 60天的时间内办理首次登记，所以在两三个月后的房子里，你可以要求开发商进行初步登记，也可以查询当地的房地产交易信息网站。为了确保自己的利益,购房合同中应约定的期限内开发人员的初始登记,特别是对于开发人员在最后期限之前完成工作和初始登记后“告知义务”等等,清晰不及时处理的,应当承担赔偿责任。

(二) 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

(3)绘制地图(表)

由于映射表是注册部门确定属性证书区域的重要依据，它是必要的材料之一。可向开发商申请指定区域计量站，获取测绘表，或直接带身份证给开发商，也可向测绘建筑区域的注册部门申请。

购房者办房产证多少钱?取得房产证才能证明房子是我们自己的，并且知道办理房产证需要的流程也会更加有助于办理房产证。清楚的了解办理房产证的费用也是对办理房产证有好处的，所以在办理之前就好好了解一下吧。

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