住宅改公寓楼,许多物业公司被坑,买房还得多提高他们的房产专业技能

在贵阳近几年，由于市场等众多其原因，有部分写字楼产品销售业绩预期不太平庸，再次出现了写字楼改成公寓楼转卖，这种对购房者未来定居是不是影响。他们都知道，写字楼根本无法用于于办公设备用，而公寓楼能写字楼合用。

前不久，中央电视台财经新闻《中国经济十分钟》版块报道了某新盘，5800多民物业管理公司，花了上千万元，只买了一间办公设备室，开发商将办公设备用房包装成公寓楼新盘，转卖给购房者，造成极大的损害。

中央电视台财经新闻《中国经济十分钟》版块音频

买房子不是买火锅，要谨慎，无法只听售楼处产品销售人员的，他们也要有主观的认知能力。农地用地物理性质分为定居用地和商业用地、工业用地等多种物理性质，根据其用地物理性质不一样，其农地年限有70年的，50年、40年的。农地总体规划为办公设备用地的房屋，肯定是禁止有定居商业用途，若把办公设备商业用途改成定居商业用途，未经总体规划的，属于违规。

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购房还得多提高呵呵房产专业技能

买房许多人都坚信国际品牌，可在大的国际品牌，也可能会再次出现许多不实宣传品。有些房地产宣传品一看就是不实宣传品，比如两个国际幼儿园，售楼处说你是两个公立幼儿园，倾斜度铁五公里，就说是两个地铁房，售的公寓楼房说你未来能享受写字楼一样的电力收费项目标准，这种可能吗？电力费现在是有专门的电力公司收费项目，不是物业管理说了算。物业费倒是坚信你能收了比写字楼还低，因为是你他们的物业管理你做主。所以在贵阳再次出现了许多新盘申诉该事件，从这些申诉该事件他们能看出，申诉儿童团的确漫长，甚至有些人利用生命去捍卫他们的出钱，也有的是人坐享渔人之利，看看同新盘的其他人能无法抗议出两个好结果，他们Kendujhar。

作为两个购房者他们也要提高呵呵专业技能，看中两个新盘，要从多方面介绍城市总体规划、周边农地利用总体规划、教育新区总体规划政策、新盘精装修等介绍新盘信息，无法单听售楼处的甜言蜜语以防在购房过程中被误导，本想购买一套私立学校房，新盘产品销售说这个写字楼小区有总体规划了幼儿园，可这个写字楼小区压根儿就没有总体规划的幼儿园用地。买房的这时候不介绍容积率、建筑密度，原本看示意图这时候房子房全挺宽的，等到房子交了房，房子怎么会得这么密集。原本买房的这时候不介绍新盘朝向，选了南向房，光都没有，冬天冷得受不了。房屋众多因素，在购房的这时候就要介绍清楚，不要等交了房才木患。

贵阳楼讯综合整理发布图片及音频来源：中央电视台财经新闻

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