买房前要晓得的这两个基本常识

   一生三大件事：成婚、娶妻、买房。对买房，充份搞好预备组织工作，全面性介绍买房业务流程和房产科学知识是尤为重要

一生三大件事：成婚、娶妻、买房。对买房，充份搞好预备组织工作，全面性介绍买房业务流程和房产科学知识是尤为重要的。

如今房价格偏高得让人有太多的无可奈何，大部分人被迫银行贷款买房。但大多数中国人的倔强是无法接受债务的，他们一想到要背著数十年的银行贷款，还要大笔本息，就会常常觉得心塞。其实从股权投资投资理财的视角来说，就算具备定金买房的资本金也不建议纸制退款。

要不要银行贷款买房，除了考虑钱韦若尔外，更重要的是去对比银行贷款利率和对个人整体的股权投资投资回报率。目前贷款利率多次下调，商业银行贷款五年以上本息率才4.9%，对个人还能申请到九折，甚至九折，也就是4.41%或3.92%，而是住房公积金银行贷款的本息率才3.25%，这象征意义银行贷款买房的高性价比更高了。

优先选择银行贷款，让更多的投资收益在他们的手里，象征意义著他们有更多的优先选择。如果他们把数万两钱拿去做别的股权投资，完全能轻松找到本息率高于5%的股权投资项目，充份赚得本息差。因此尽可能用最低的按揭贷最高的额度。而且从经济衰退的视角来看，尽可能选最久借款人周期性，比如30年。能贷到银行此种低本息银行贷款，往往象征意义著“薅亚麻”了。

然而，对擅于股权投资投资理财或资本金不紧张的人来说，按揭越少，贷的钱越多、借款人周期性越长是最佳的。但同时这也是基本计划，并不是每一人都适宜此种计划，他们应该根据他们的实际情况来优先选择适宜他们的银行贷款计划。

首先，无法让房贷成为家庭成员的重任，否则这将是两件十分脆弱的事，两件十分脆弱的事。一般而言，他们家庭成员长期资产债务率无法为0，应故意适当背负着一些低息银行贷款，独享贸易赤字的增量。但也无法债务过多，一般家庭成员总资产债务率掌控在40%到50%合适，而每一月的借款人额掌控在月总收入的30%为宜。将来总收入提高了，能把累赘的资本金拿去股权投资。因此在他们能忍受的范围内，贷的圣埃卢瓦，长而尖好。

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