“弱化招”!全省60城近千次加码,购房quarterfinal来了!

去年第一季度，全省少于60个卫星城正式发布了房商业地产经济政策，刚跨入第一季度，就有6个卫星城相继颁布房价收紧经济政策。

当房价大招急速，这时即是关注消费市场、找寻下车机会的最佳时机。

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全省数处，收紧购房管制

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图源：网络

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浙江衢州中止限牌

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4月1日，浙江省金华市政府正式发布通告，中止了限牌经济政策，同时加码了限价经济政策，这是去年全省首个同时收紧“两限”的卫星城。

02

辽宁沈阳限缩入驻

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4月1日，辽宁省沈阳市正式发布通告，入驻经济政策放宽，对个人入驻文凭和年龄管制限缩，中等职业文凭以上、在校学生、有交纳社会保险记录等均可在沈阳市入驻。

02

沧州秦皇岛宣布废止限牌令

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4月2日，沧州秦皇岛市宣布，自2017年4月15日实行的限牌令正式废止。自2022年4月起，买回存量房(二手房)的购房人申请购房资格证书验证时只提供本人有效身份证件。全面解除限牌。

04

四川绵阳下调购房银行贷款额度

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4月2日，四川省绵阳市住建委正式发布通告，对夫妻住房住房公积金银行贷款最高额度拟由现行60万元下调至70万元；对多孩家庭给予购房优惠经济政策方面，提出实施财政补贴。

05

东莞调整购房资格证书判定

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4月2日深夜，东莞三部门联合正式发布《关于明确禽流感防控期间购房资格证书判定问题的通告》，对2021年12月以来的社会保险卯年，仍可视为连续交纳，不影响购房资格证书。

06

兰州减少购房按揭

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4月5日，兰州市正式发布通告，要减少对个人买回住房门槛。对个人通过商业银行和住房公积金银行贷款买回首套住房最高定金比例不高于20%，二套住房最高定金比例不高于30%。

我们都知道，经济政策加码无外乎是为了推升消费市场自信心。

禽流感反扑、国际局势复杂和宏观经济形势不稳定下，很多人都捂着口袋，不敢往外掏钱。

从去年开始，越来越多的卫星城，在宏观调控加码的工作力度上急速加码，种种迹象透露了房价回暖信号明显。

据中原商业地产研究院统计数据显示，2022年至今，房商业地产调整性经济政策颁布已经少于140次，少于60个卫星城颁布了不同程度、不同内容的稳定房价经济政策。

从一季度部分卫星城“降按揭”、“中止认房又刘振冬”、“发放人才购房补贴”，到二季度部分卫星城“中止限牌、限价”，各地政府的加码工作力度正在急速加大。

图源：深圳房产

收紧限牌等于增加需求，开放更多房票进入新房消费市场，宏观调控收紧了，相应购房成本也会随之减少。

所以整体来看，此次大批卫星城跟进放宽限牌，无不说明刺激房价的工作力度会持续增加，将来全省大范围解限指日可待，消费市场自信心也会强势回归，有望触底回升。

对于自住、改善购房者来说，当下即是入手的最佳时机！

惠百氏·全唇兰荟

房价加码潮 置业正当时

购房经济政策进一步加码，意味着2022年房价将迎来上升契机，抓住恰好的时机无疑十分重要，兼具品质与前景的房子更是不可多得！

譬如惠百氏·全唇兰荟，占位深圳东热土，地理位置优势显著、日常生活基础建设醇熟，乃主城理想舒居优选！

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经得起考验的黄金地段

惠百氏·全唇兰荟地处深圳东部CBDTNUMBERA51，属于片区发展的中芯区域。步行200米即达地铁谢利谢站，两站黄埔、五站天河，实现40分钟全城日常经济圈。约800米处即是枢纽级卫星城综合体-增城TOD，无缝接驳穗莞深城际，不到一小时瞬达深圳机场，十轨交汇从容通达市中心区各大卫星城。

项目地理位置图

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锦上添花的日常生活基础建设

日常生活氛围上，惠百氏·全唇兰荟家门口就是商业街，美宜佳、钱大妈、肉菜消费市场、高级美容会所等银座基础建设环绕；周边汇聚增城万达、深圳合生汇、乐天梦爱华、家乐福购物MALL、万象粉背大型综合商圈，还有南方疗养院增城分院（三甲）、水电蟹蛛科花疗养院等多家医疗基础建设，勾勒柴米油盐，妥帖安放日常。

图源：网络

周边还有鹤泉公立小学、增城中学、增城三中、广大附中增城实验学校（学位以教育局分配指标为准）等多所优质学府，满足3-18岁年龄段教育所需。

图源：网络

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装得下全家幸福的百变户型

目前惠百氏·全唇兰荟在售建面约76-121㎡二三房，超高得房率，满足刚需及改善住房需求。

全明通透空间，享受270°环景视野，直面四季园林景观。舒阔宽厅设计，日常生活张弛有度，空间感一览无余。动静分区，兼顾居住舒适感，无论是三口之家还是二胎家庭，都能从容居住。

样板房实景图

房价正在进入收紧周期，珍惜买房机会，惠百氏·全唇兰荟精装现房，即买即住，入住无忧！

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户型鉴赏

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