浅谈小产权房与商品房(商品房小产权房区别)

中的一个特殊存在,由于本身是不受到法律所认可的,因而许多购房者在挑选小产权房的时候都是犹豫不决的。如果想要更好的了解小产权房本身,我们首先就是要区别它与商品房存在哪些差异性。小产权房和商品房有许多不同的地方,下面列举一些

深圳小产权房和商品房的区别:1、小产权房没有商品房那些琳琅满目的各种税;2、小产权房没有商品房必须的土地出让金;3、商品房受到政府与市场的双向监管,,深圳小产权房主要分布于沙井福永公明石岩龙华观澜布吉坂田...,但是2017年部分区域几乎已经无房可卖,如沙井福永...,但是其他区域还有一些小产权房在售,但是存量相比以往减少了近六成。一、在售类型的转变从之前的带花园小产权房,转变成为独栋小产权房,据不完全统计,目前深圳在售的小产权房中,独栋的楼盘占到90%以

上。从从业人员的房源广而小产权房只与市场需求有关;4、小产权房无法像商品房进行铺天盖地的广告宣传,一方面是成本所限,另一方面的原因你懂的;5、小产权房价格比商品房低,同等规模品质的小产权房,价格不及商品房的一半;6、商品房可以分期十年、二十年、三十年,而小产权房普遍只有五年左右;7、商品房在交了一定年限的贷款之后可以拿到房产证

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