2019年1月7日深圳首次给历史遗留违建发房产证(深圳历史遗留违法建筑已经申报了还会拆吗)-2024深圳小产权房信息

2019年1月7日，深圳市不动产登记中心布吉所、龙岗所分别向平湖街道山厦实业股份公司、南湾街道南岭股份有限公司、宝龙街道同乐股份公司发出三本历史遗留违法建筑处理确认房产证。至此，龙岗区在全市范围内率先颁发第一批历史违建处理确认的“房产证”，实现产业类和公配类多种类型历史违建处理确认“零”突破，为深圳市全面推进历史遗留违建处理确认工作拉开序幕。据了解，产业类类历史违建拿证后可办理商品性质，然后进行交易，但公共配套类违法建筑不能交易。深圳违建的第一个房产正据了解，龙岗区现有产业类和公配类历史违建25411栋、建筑面积4279万平方米，占全市产业类和公配类历史违建面积的23%，存量违建基数大、处理难度高。自2018年10月10日全市启动产业类和公共配套类历史违法建筑处理工作以来，龙岗区委区政府按照“政策引领、成熟先行、部门联动、梯度推进”处理原则，全力推动历史违建处理工作落实、落细、落地，在全市实现了四类历史违法建筑处理确认的“零”突破。具体而言，龙岗完成全市第一宗工业类确权给企业——平湖街道山厦实业股份公司洋坑工业区厂房项目；完成全市第一宗工业类确权给原集体——南湾街道南岭村大龙山物流园厂房项目；完成全市第一宗办公类确权给原集体——宝龙街道同乐股份公司办公楼项目以及全市第一宗公配类

确权给原集体——南湾街道南岭股份合作公司南岭村社区岭排配电房项目、

深圳市甘坑股份合作公司吉华甘坑新村配电房。目前，市不动产登记中心对前3宗产业类历史违建发放不动产登记证书，在全市率先核发历史违建处理确权的三种类型“第一本”房产证；2宗公共配套类确权项目也进行了受理并进入公示期，期满后发放全市公配类历史违建“第一本”房产证。拿到房产证之后，这些历史违建就能进入市场了吗？南都记者了解到，这要视该历史违建的性质而定。产业类的可以办理商品性质，可以买卖、交易；公共配套类违法建筑不属于商品性质，不可以买卖、交易。