深圳小产权房去哪里查备案(学位申请十项温馨提醒请查收)-2024深圳小产权房信息

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒

申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

二、提交入伙通知书的有关提醒

申请坪山区义务教育阶段公办学位，已购新售商品住宅但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，须提供国土部门统一样本的购房合同原件（须完成合同备案手续）、缴款发票原件以及入伙通知书（商品住宅楼盘须通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料）。

三、提交租房材料的有关提醒

（1）租房材料时间要求。

2023年申请义务教育阶段公办学位，租住合法产权住宅须提供2022年4月30日前（含当日）办理的租赁凭证（红本），有效期超过2023年9月30日（含当日）；租住无合法产权住宅，人口居住信息登记日期须在2022年4月30日前（含当日）。非深圳户籍市民人口居住信息登记查询，可在“深圳公安”微信公众号、深圳市公安局门户网站，“政务服务-户政业务-居住登记信息查询”栏目进行查询。深圳户籍市民人口居住信息由家长本人如实填写，验核时将通过系统后台进行匹配。【2024年申请公办学位租住合法产权住宅材料备案、租住无合法产权住宅人口居住信息登记时间均为2023年4月30日前（含当日）】

（2）使用人口居住信息登记申请入学的房产要求。

使用人口居住信息登记申请公办学位，只适用于租住无合法产权住宅；报名时，须将所居住房屋编码、地址相关信息填写到报名平台，报名平台将通过数据比对的方式加以核验；如核验有误，可以在资料复核期间向学校提出复核申请；使用人口居住信息登记申请入学的，同时还须提供《房产学位申请授权书》（详见附件）、授权书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。租赁凭证（红本）未停止办理，租住能办理租赁凭证（红本）的住宅，申请学位时必须提供租赁凭证（红本）。

（3）使用人口居住信息登记及提供《房产学位申请授权书》申请学位的，其租住房屋不计算积分。如最终成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

四、保障性住房的有关提醒

（1）学位申请人租住单位名义申请的公租房等保障性住房，视为集体宿舍，学位申请时按照集体宿舍有关要求提交住房材料。

（2）根据《深圳市保障性住房条例》相关规定，利用擅自转租、互换、出借的保障性住房申请学位的，将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格，并将相关信息报送住保部门处理。

五、无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明打印的有关提醒

2023年申请坪山区义务教育阶段公办学位，所提供的住房材料若涉及提供无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明，家长可在深圳市内任一不动产登记中心网点、“深圳不动产登记”微信公众号或“i深圳”APP自行打印家庭成员（含适龄儿童及其父母或法定监护人）个人房屋信息记录。其中，坪山区无申请学位资格房产证明指的是家庭成员（含适龄儿童、少年及其父母或法定监护人）个人房屋信息记录，显示有房产，但这类房产是新购商品住宅未发放入伙通知书，或房屋用途是公寓、商铺、厂房等无法用于申请学位的房产。

六、核查真实居住的有关提醒

为保障学位申请的严肃性和公平性，对使用租赁凭证（红本）、人口居住信息登记及提供《房产学位申请授权书》、集体宿舍等申请学位的家庭，相关部门将加大力度核查材料的真实性及是否真实居住。一旦发现利用伪造、变造材料申请学位或未在申请学位房屋真实居住的，将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格。

七、学位锁定的有关提醒

2023年全区所有公办学校继续实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，对已成功申请学位的房屋地址进行学位锁定，小学锁定6年、初中锁定3年。如学位已锁定，该房屋不能被其他的家庭用于申请公办小学或公办初中学位。

深圳市坪山区房屋学位情况查询：https://zsbm.szpsq.org.cn/visitpsgbxyxqfcx

八、高层次人才子女入学优待政策的有关提醒

高层次人才子女在申请学位时除应按招生政策规定提供资料外，还应提供相关高层次人才证书。届时，对市级高层次人才的资料将实行相关部门信息联网比对；区级高层次人才的认定资料由区人才局核验。区教育局对确认无误的，按相关人才子女优待政策给予落实。

九、申请民办学校居住条件的有关提醒

不具备跨区招生条件的民办学校不得招收非坪山区居住的适龄儿童、少年。2023年秋季民办学校招生将验核适龄儿童、少年父母（或法定监护人）的人口居住信息。

十、不再验核计划生育证明的有关提醒

按上级有关要求，2023年坪山区义务教育阶段学位申请不再验核计划生育信息。

【撰文】潘欣宇