恒大小产权房深圳(预计出售深圳总部地块将亏损约1.63亿元)-2024深圳小产权房信息

中国恒大称，该土地目前处于抵押状态。在对价付清之日起3个工作日内，转让方恒大集团将负责完成解除该土地的抵押登记手续，并在解除抵押登记手续后3个工作日内向深圳市不动产登记中心申请办理该土地的转移登记手续。在办妥该土地的产权转移登记手续后,深圳公共资源交易中心将该土地的对价全数划付给恒大集团，全部对价款将用于缴纳该土地转让产生的相关税费、支付该土地项目欠付的全部工程款和该土地的抵押权人清偿债务。

该宗土地位于深圳市深湾三路与白石四道交汇处东南角，土地面积10376.82平方米，用于商业服务发展，可建总面积不超过289200平方米。

截至2020年及2021年12月31日，该土地并没有产生任何租金收入。截至2021年12月31日，该土地的资产净值约为72.84亿元。

中国恒大预计，集团就出售事项将会录得亏损约1.63亿元，即该土地及该土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的合计账面价值扣除出售事项对价而得出的金额。

对于出售的原因，中国恒大称，该宗土地为商业用地，集团流动性问题对该土地开发和建设的进度造成负面影响。出售事项将用于偿还该土地的相关债务，有利于集团专注于其房地产业务发展，维护各利益相关方共同权益。董事（包括独立非执行董事）认为，出售事项属公平合理并符合公司及所有持有者的整体利益。