北京小产权房北，惊奇！我们忽略了北京二手房的烟火气！

曾经，我们是否记得买二手房的初衷——久违的那一丝烟火气？

房源大吉第二期来了，我觉得各有千秋，给大家分享下。因为是粉丝们的房子，所以我们可以帮大家对接，预约看房Directly！节约中介费！

1、坐标西城区，广外乐城。

面积42.87平方米，满两年，21年新装修，业主报价，499万。

房主自荐：本房位于乐城中间楼层，21年装修，双窗采光稀少户型，学位无占用。原值比较低更适合全款客户。

【梦麟评亮点】：广外在西城可谓烟火气十足，动作频频啊，垫底的青年湖小学也改名了——北京小学金中都分校，而且据说新校长的量级很高的~

本套房源也是目前总价最低的一套，适合买来给小朋友读书，也可以投资赚取租金。

2、坐标昌平区，公园悦府。

面积114.1平方米，三居室，南北通透户型，客厅、主卧、书房三面朝南，满五唯一税费低。中间楼层。业主报价，840万，送地下产权车位一个（市价20万）。

房主自荐：小区人车分流，属于回龙观核心区改善盘，与地铁八号线平西府站无缝衔接。

业主群以互联网、IT、教育等高知人群为主。房子属于小区最好户型，视野开阔无遮挡，居住环境绿色幽静。小区自带六万平米私家花园和运动场，足不出户即可享受大自然时光。配套公立幼儿园、清华附小，学位优先小区业主，接送、看护孩子不出小区，安全方便。

【梦麟评亮点】：京投北熙区这么火，同样是车辆段项目，公园悦府可以说是昌平的无敌新星。朱辛庄价格的上升，给平西府这边的价格做了强支撑哦。

3、坐标东城区，中海紫御公馆。

面积61.54平方米，小两居，业主报价785万。

房主自荐：小区环境优美，春日繁花似锦，冬日阳光明媚。房子位于小区景观最好的5号楼，高层，可观西山、国贸，故宫，在家就可以饱览京城四季。

【梦麟评亮点】：史家小学对革新里的扶持可以眼见为实的，王欢校长的水平真的不一般。中信城66平米的一居室价格都到了1200万，中海这个价差还是明显的。

此外，中海小户型的边户高层，还是有采光的，不是纯北向，东面或者西面都可以享受3个小时以上的日照。

4、坐标西城区，右安门内西街甲10号院。

面积63.22平方米，两室一厅。业主报价，695万。

房主自荐：坐标西城区，右安门内西街加10号院。税费低。次顶层。业主报价，695万。南北朝向，宣师一附小学区房，小区刚修整过，未占用名额，房屋空置，随时看房。

【梦麟评亮点】：光源里交房之后，右安门的烟火气将重现盛景~宣师一附小将成为大热门哦，而且中信城的八中也会让陶白的基础价格“雨露均沾”的·

5、坐标东城区，三元街甲19号院。

面积56.6平米，南北三居室，业主报价：492万。

房主自荐：南北通透三居室冬暖夏凉，楼层好，满五唯一，坐拥京城名片南中轴永定门城楼近在咫尺，比邻中海紫御公馆、天坛府、一瓶和朱雀门等高档社区。

紧邻大磨房文化园区，周围环境优美。属于2022年老小区改造名单中的小区，南中轴永定门脚下，未来可期。二环难得低价精致小三居。坐拥多个公园尽享生活，属干东城属于天永片区。友谊医院不远，天坛医院公交步行均可到达，当三居室实用，做两居方便。

【梦麟评亮点】：天坛府二手房都要15万+了，这里还能不起飞吗？

6、坐标丰台区，西罗园四区。

面积65.45平米，两居室，业主报价：394万。

【房主自荐】房子满五唯一，不临街，安静生活舒适，该楼前后有健身器械，生活广场。出小区有体育场，篮球场，运动场。小区交通便利，临近北京南站，生活配套完善。

本文地址:https://www.fang85.com/fengshui/117983.html