南京 大厂 小产权房 哪里的房子不能买?

我在南京,主做南京以及南京都市圈的房子,住宅.公寓.商铺!住宅和公寓卖得相对多一些!

安徽汊河镇江宝华句容的房子也成交过,南京的高淳六合溧水房子也成交过,当然,江北核心区.雨花.江宁.浦口桥北的房子也卖过!你说哪里的房子不能买呢?不能买的房子,是对于你来说,用处不大的房子,这才是真正不能买的房子!

就拿汊河的房子来说,大多数人都会说汊河那边的房价降得特别狠,而且不属于南京,汊河毕竟是安徽的!举个例子,你在桥北上班,你的预算不够,买不了桥北的房子,你会选择六合大厂还是汊河呢?此时应该三个人会有2~3种答案吧!有的人的想法是:无论如何我一定要买在南京,坚决不去汊河;还有一种想法是:买六合不如买汊河了,汊河虽然不是南京,但是距离南京近啊,比六合到桥北还要近,电动车半小时就能到了,为什么不能买?立场不同,想法不同,能说谁说错了吗?

再比如,大家都知道南京繁华的地段,鼓楼.秦淮.建邺好,都想住在繁华地段,但是并不是所有人都有那个实力啊!毕竟80%都是普通人!

公寓能买吗?网上流传最多的就是:资产不过亿,不要碰公寓!大家觉得这句话合理吗?

如果真的是这么说的话,开发商为何要建公寓?开发商傻?

◆我们看一下公寓的利与弊

?公寓一般情况下是商用水电(现在部分公寓可以申请民用水电了),大多数都是不通燃气的,公寓的产权是40年,不能落入,不能上学(除非上私立学校),公寓大多数都是高层,住户密集,电梯少!

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