小产权房合同人去世？子女不能继承房屋？看看民法典怎么说

我国产权型保障性住房有经济适用房、限价商品房、自住型商品住房等，其中经济适用房、限价商品房由于明显低于市场价格，申请人一旦获得往往能够实现巨大的经济利益，因此备受老百姓的关注。产权型保障性住房按照政策规定，申请及分配程序都是先申请获得购买保障房的资格，通过摇号或者其他方式确定保障房的购买人的选房顺序，购房家庭和开发企业签订预售合同及交纳购房款，房屋建设成后交付房屋、办理登记。

限价商品房具有很强的人身属性，只有符合购买该限价房的群体才能购买。按照《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》文件规定，购房人签订购房合同后，办理房屋产权登记前死亡的，购房家庭中没有其他共同申请成员的，房屋销售单位应终止购房合同，并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项。

上述案例中，被继承人安某某购买某限价房后，在房地产开发公司未向其交付房屋时，安某某去世，但安某某的继承人安大、安小并非安某某限价房的共同申请人，因此安大、安小要求继续履行安某某和房地产开发公司的购房合同难以得到法律支持。