小产权房怎样保全房产？教你几个方法，离婚时轻松保住房产

大家都知道，我国目前的司法实践中，处理离婚案件均以“调和”为原则，各个家事法官秉承着“”宁拆十座庙，不拆一桩婚“的原则，若没有法定判决离婚的情形，对方又不同意离婚，第一次起诉离婚坚决不判决离婚。其实，这一定程度上为转移财产提供了机会条件，对于仅登记在一方名下的夫妻共有房产更是如此。

因为第一次起诉判决不同意离婚后，需要在判决生效后期满6个月才能再次提起诉讼离婚。产权登记方完全有条件在这6个月内出售、抵押、变卖房产。这个时候要想保住夫妻共有的房产不被转移，可以提起所有权确权纠纷。

所有权确权纠纷，即诉请法院确认房产属于夫妻共同财产，并要求对方配合办理产权加名过户手续，不仅可以续上之前离婚诉讼中对房产实施的财产保全，也能有效防止对方转移房产。

2022年10月30日，十三届全国人大常委会第三十七次会议表决通过了修订后的《中华人民共和国妇女权益保障法》，自2023年1月1日起施行。该法第六十六条的规定“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。”进一步明确了可以要求产权加名。产权加名后，任何一方需要处置房产需要征得对方的同意。所以，这种方式可以从源头上杜绝对方转移房产的行为。