保定私人小产权房出售？河北雄县”小产权房”建销两旺-2024深圳小产权房信息

互联网上各篇文章分别从不同角度报道了雄县不同的小产权房项目，有的文章认为，雄县顶风违法建小产权房，政府部门不作为;有的文章认为，河北省、保定市等相关部门虽要求禁止建设小产权房，雄县小产权房建设依旧疯狂，不仅侵害了消费者的利益，也严重扰乱了市场秩序;还有的文章认为，雄县小产权房泛滥禁而不止，均无审批手续应停建，而相关部门互相推诿无人监管，背后可能隐藏着不可告人的利益链条。

记者梳理发现，报道涉及雄县小产权房项目主要有，雄县职教中心南侧的“金梦圆”项目，朱各庄乡王黑营村的“王黑营新村”项目，朱各庄乡王黑营村的“王克桥小区”项目，大营镇政府东不足300米处的“龙翔新区”项目，雄州镇黄湾村“铭钏湾小区”等项目。

据雄县农工委工作人员介绍，很多项目虽然打着“美丽乡村”的名义建设、销售，但都不属于雄县“美丽乡村”建设范畴，是名副其实的小产权房。雄县类似小产权房有很多，以前有很多媒体都采访过，但现在没有治理、查处。

记者在雄县朱各庄镇朱各庄村了解到，朱各庄村主任丁少校于2014年在该村村口，占用村集体土地建设了“温泉家园”小区，以1680-2000元/㎡价格对外出售，2016年竣工入住。据购房村民称，该项目土地、规划、建设等手续都没有，完全是私人建设的小产权房。

雄州镇西槐村村民刘二萍以建设“美丽乡村”的名义，在该村投资建设了“民族家园”项目。据售楼处工作人员介绍，项目一期两栋楼已经全部销售完成，二期已经开槽，计划2017年8月交房，均价2680元/㎡，不能办理房产证，不能贷款，只能分期，永久产权。由于京津冀一体化，购房者多为北京、保定等周边投资者。

雄州镇红西楼村的“红西楼幸福家园”，一期项目已经建设完成，二期项目已经开槽。据售楼处工作人员介绍，项目由该村村民私人投资建设，均价为2780元/㎡，不可以贷款，可以分期付款，销售合同盖村委会公章，政府对合同都承认、支持，由于地理位置好、价格便宜，吸引了北京、保定等周边多地客户都到此买房投资，有的客户一个单元一个单元的买。

记者在朱各庄镇西柳村村头看到，村民葛二蛋(乳名)投资建设的“丽村温泉庄园”项目已经封顶，项目对外推广名称为“高铁未来城”，目前正在以均价3500元/㎡的价格对外销售，春节前购买有7万抵12万的活动。据售楼处工作人员介绍，“丽村温泉庄园”这个名字是朱各庄镇政府定，开发商易达(音)房地产公司定的推广名叫“高铁未来城”。项目由于距离北京、天津、白洋淀、白沟等地较近，吸引周边很多人前来投资，前两天北京一团购客户，一次买了7套。