上塘地铁小产权房 共1337套,涉及上城区、拱墅区、钱塘区,你符合条件吗?

半个多月前,浙江省最大的人才共有产权房开工,99方占六成,最大面积168方。

一转眼,上城区、拱墅区、钱塘区共3个人才共有产权房开启了报名登记模式。

它们分别是:

拱墅区运河新城的清正源府(首开,540套);

上城区九堡板块的河翠云筑(首开,359套);

钱塘区下沙沿江板块的沁香公寓(二开,438套)。

人才共有产权房项目三盘齐开,这样的场景在杭州还是头一遭。

什么是人才共有产权房?

简单来说,就是政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房,享有与购买商品住房同等的公共服务权益。对符合条件的高层次人才实行“购补分离”原则,可按规定领取高层次人才购房补贴,补贴金额不超过人才首次购买份额支付的价款,未足额享受购房补贴的可在增购时享受。如申请政府回购份额,需按规定退回相应补贴。

比如:今年2月下旬,余杭区人才共有产权项目——才泊嘉院,首付最低只要9万元。又比如下沙的沁香公寓,去年首开最低首付16.8万就能“上车”。和其不远处的纯商品房价格相比,可太香了!

这一优惠政策是为了筑巢引凤,更好地留住人才。

那么,此次开盘的人才共有产权房楼盘都在哪里?有哪些特色和优势?一起来看!

时隔4个月,省内首个人才共有产权项目

再推438套房源,超六成集中在80-100平方米

沁香公寓鸟瞰图

先来说说钱塘区下沙沿江板块的沁香公寓,这是浙江首个人才共有产权保障住房,是项目中的排头兵。

早在去年12月1日就首开推出了407套房源,引起多方关注。

沁香公寓东临保利江语海,南接6号大街,西临杭州市文海实验学校(文清校区),北靠景冉佳园。项目邻近杭州市文海实验学校、杭州市第四中学、浙江工商大学、地铁1号线云水站。项目总建筑面积183958平方米,由9幢高层住宅及1幢配套用房组成,共计1288套。

其中:60-80平方米168套,80-100平方米824套,100-144平方米180套,144-160平方米16套,160平方米以上100套。可见,64%的数量都集中在80-100平方米。

沁香公寓效果图

而此次二度推盘和首开时隔4个月,二期推出4幢(2号楼、3号楼、6号楼、9号楼),共438套,其中:80平方米以下105套,80-100平方米290套,100-144平方米31套,144-160平方米2套,160平方米以上10套。

沁香公寓90平方米户型图

项目的开发建设单位为杭州建沁房地产开发有限公司,代建单位为绿城乐居,销售基准价25650元/平方米,毛坯交付。

线上购房申请登记截止2023年3月19日(周日)17时。

拱墅首个人才共有产权房也来了

第一次开盘直接拿出超一半房源

清正源府效果图

“没想到我也有机会感受一把人才共有产权房的福利。”在拱墅区桥西板块上班的85后工程师郑女士告诉我们,自己是杭州市高层次D类人才,目前属于无房户,“还是我同事们消息灵通,告诉我运河新城有一批人才共有产权房出来,叫清正源府,还是拱墅区首个人才共有产权项目。我同事中也有几位和我一样是D类或者E类,这个周末我们准备交流一下去报名试试看。”

郑女士所说的清正源府项目位于里扬路与后浜街交叉口东北角,东至杭州第十四中学附属学校,南至后浜街,西至里扬路,北至龙腾街。

板块内上塘高架可快速衔接德胜快速路、留石高架、秋石高架、中河高架等各条线路,交通便利。

生活配套齐全,周边教育、医疗、商业资源丰富,临近上亿广场、邵逸夫医院大运河分院等。

项目总用地面积约2.5万平方米,总建筑面积约10.7万平方米,其中地上住宅面积约6.3万平方米,共计7幢高层住宅,共计914套。本次共推出4幢540套住宅。

首开就拿出了超一半的房源,也是大手笔了。

清正源府效果图

本次推出2号楼、4号楼、6号楼、7号楼四幢。

其中2号楼、4号楼为65平方米左右和95平方米左右户型房源,其中65平方米左右户型共136套,95平方米左右户型共68套。

6号楼、7号楼为49平方米左右和67平方米左右户型,其中49平方米左右户型共252套,67平方米左右户型共84套。

可见,此次首开,大部分数量的房源,集中在49平方米左右的一室一厅一卫房源上。

清正源府49平方米户型图

而项目的销售基准价为25175元/平方米,项目实行毛坯交付。后续开发建设单位提供装修套餐服务,人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修。

线上购房申请登记截止2023年3月19日(周日)17时。

在申请登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的,允许该部分申请人在2023年3月22日17时前重新提交资料审核。

穿个马路就是龙湖国芳天街

上城区这个杭州地铁开发公司建的人才共有产权房开卖

河翠云筑效果图

上城区河翠云筑人才共有产权保障住房也按捺不住开盘登记。

项目此次推出房源套数359套,销售基准价为28405元/平方米,毛坯交付,开发建设单位,也就是杭州地铁开发有限公司提供装修套餐服务,人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修,装修方案由开发建设单位提供。

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