华润苹果小镇小产权房？光明花润里项目资料

?占地面积：15565.06㎡

?建筑面积：80985.00㎡

?容积率：约3.3

?住宅总户数：399户

?产品面积：约84-118㎡

?标准层高：3m

?层数：32层

?车位数：616个

?车位配比：约1:1.5

?充电桩数量：185个

?自带商业：约8650㎡

?梯户比：2梯4户，2梯5户

?产权年限：70年

?绿化率：40%

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（示意图）

?【十大核心价值】

1、深圳北部中心|产业汇聚北部科创发展轴芯

十四五规划中光明定位深圳北部科创核心，打造世界一流科学城；龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区，而白花洞花润里就处于三大区域的核心腹地，未来发展可期；

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（示意图）

2、三区覆合|千亿产业蝶变百万人口聚集

花润里位处光明中心、大浪、观澜三区覆合中心，是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，未来发展趋势蓬勃向上；

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（示意图）

3、科创走廊|观光路布局四大前沿产业集群区域产业发展命脉

观光路，作为连通光明、观澜、大浪的核心主干道，沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，未来堪称深圳北部深南大道；

白花洞占位观光路中轴，九龙山智能产业园、大浪创新产业、光明凤凰城、光明大科学装置四大前沿产业集群环绕，承载华为、富士康、美团等上下游产业智能化高端化发展红利，成就区域价值高地；

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（效果图）

4、咫尺交通|多维立体交通粤港澳湾区核心科创枢纽

毗邻观光路、外环高速、地铁18号线（规划中）、光明高铁多维立体交通，占位粤港澳湾区核心科创枢纽；

观光路：深圳北部深南大道，串联产业、生态、人文的交通动脉；

外环高速：串联大空港新城、光明凤凰城、大运新城、国际低碳城等科学产研基地；

18号线（规划中）+光明高铁：从国际会展到盐田，从香港到广州，汇聚珠三角多元产业动脉；

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（示意图）

5、生态绿谷|三山四水五公园优享舒居健康生活

深圳2019年人均公园面积15.95㎡，光明区2020年人均公园绿地面积30.85㎡，花润里位于光明唯一省级生态区；

吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。

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（实景图）

6、人文灵脉|千年历史渊源百年文化传承

①天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园；

②革命英雄纪念碑：始建于清末或民国初年，为纪念光荣革命烈士依山环村而建，彰显拼搏自强的精神底蕴；

③白花客家文化中心公园：占地面积约20万㎡，以传承和弘扬客家文化为主题，增强社区居民的凝聚力、亲和力和文化自信，同时让更多人了解中华文化的多样性和丰富性；

白花洞千年历史渊源，百年文化传承，具有深厚的人文底蕴

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（天后宫实景图）

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（客家文化中心公园效果图）

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（客家文化中心公园效果图）

7、全优配套|全龄学府荟萃15分钟一站式购物

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