南宁小产权房骗局揭秘电话，被骗20余万元？这份防坑指南务必收好

近日，上林县的韦女士爆料其花钱办理公租房的被骗经历。

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交钱就能办理公租房？别信！

去年11月底，韦女士在朋友的办公室认识了男子锁某，对方称认识住建局的领导，不用摇号就能办理公租房，但需要9000元指标费，其中定金3000元，如果拿不到房全额退款。

锁某还说，办理公租房要交够3个月的社保。如果没交，他可以帮挂靠公司交，稳妥起见交满4个月，共3100元，之后可退。

韦女士不仅为自己申请了两套，还拉上52名亲戚、朋友一起办理，并转给锁某共24.78万元的定金和社保金。

韦女士给锁某转账截图（图源|南国早报）

最终的结果就是，房、钱两空。公租房不仅没有办下来，大家的社保也没有交上，锁某更是杳无音信。

显然，锁某利用有些人急于申请公租房想走捷径的心理，通过“有门路”、“有后台”、“走后门”、“交钱可办公租房”、“我认识公租房领导”这样的借口和信息，设下骗局，谋取钱财。

除此之外，还有不法分子以“转租为卖”（即租3-5年后，缴纳1-3万元的指标费，就能以远低于市场均价的价格买下公租房）为名，进行诱骗。

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重要提醒：申请公租房不用交钱！

针对这些情况，南宁住建局多次提醒广大市民，申请公租房不允许代办，不需要缴纳任何手续费，也不能转租为卖。

公租房是政府的一项重大民生工程，是帮助南宁市城市低收入家庭和个人、本市城市规划区范围内城镇非低收入家庭和个人、本市城市规划区范围内农村家庭和个人、新就业大中专毕业生、外来务工人员、南宁市用人单位集中申请等家庭和个人解决住房难的重要举措。

惠民安居·仙葫苑·保障房小区

南宁市公租房实行统一集中受理，在申请受理前，市住建局会在官网上发布申请公告。申请公租房，需由本人或单位集中申请，不允许中介或个人代办，无关系可托，无需缴纳手续费。

在此，小邕再次强调：申请公租房不用交钱！申请公租房不用交钱！申请公租房不用交钱！

诚然，公租房房源有限，申请人数多，并非一申请就能够获得选房资格。为此，总会有人抱着侥幸心理，觉得花钱就是能走捷径，不用摇号，快速选房。

事实上，并不存在捷径，更没有后门。

公租房资格审核是按照“三级审核，两级公示”的流程进行，不存在不经审核程序直接确定的情况。分配时严格按照公开、公平、公正的原则，通过公开抽签、摇号等方式确定。

南宁市住房和城乡建设局官网发布公租房报名选房分配的通告

真正需要交钱的是成功选上房后，按照流程签约租房合同，缴纳押金、房租等。

因此，有需要申请公租房的市民朋友们，一定要通过正规渠道，谨防陷入以申请公租房为名的诈骗。

如果有人喊你交钱办理公租房申请或者转让购房指标，那么请打下面这个电话，举报“开后门”的骗子↓↓

公租房举报电话：0771-2839702

若涉及身份信息及钱财被骗取，请一定要留存相关证据线索，及时向公安机关报案。

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公租房防坑指南务必收好

防患于未然，避免各位上当受骗，小邕有必要再次为大家普及一下正规的公租房申请渠道和流程：

首先，目前南宁市公租房政策，是基于以下两个文件：

1.《南宁市公共租赁住房保障办法》（市政府令第7号）

2.《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）

具体的申请流程，参考以下流程图↓↓

公租房申请流程

流程看似复杂，但其实可以简单概括为5个步骤，即：

1.申请保障房资格；

2.获得保障资格后，等待公租房房源发布；

3.报名公租房选房；

4.取得选房资格后，等待摇号选房；

5.成功选房后，签订租房合同，领钥匙搬家。

正规的官方申请渠道，请认准“南宁住建”“邕有家”及线下街道办事处。

申请人可在线上搜索并关注“南宁住建”“邕有家”微信公众号办理公租房保障资格申请，或者线下户口所在地或居住地街道办事处（乡镇人民政府）咨询、提出申请。

对于已取得公租房保障资格的家庭或个人，可通过官方途径发布的选房分配通告（1.南宁市住房和城乡建设局官方政务网站、南宁住建官方微信公众号、抖音号；2.邕有家微信公众号、网站、APP），及时掌握公租房信息，并按通告内容进行线上报名、选房。

不方便线上操作的粉丝朋友，可持本人身份证、手机到南宁市住房保障服务大厅，由工作人员引导帮助进行用户注册后，按规程操作。

需要注意的是，获得了公租房保障资格后，一定要参加选房报名，不然是无法自动获得选房资格的。

说实话，现在公租房的申请办理是十分便捷、快速的。

所以，大家不要为了图方便、走捷径，轻信他人，最终落入骗子的圈套。

同时需要谨记以下三条原则：

1.公租房是国有产权房，只租不售。市面上所有告诉你可以租赁转购买公租房的，都是骗子。

2.公租房资源有限，但申请人数很多，不可能保证有需要的人都能申请到，任何告诉你交钱就能直接办理并100%办成的，都是骗子。

3.贪小便宜容易吃大亏，各位一定要擦亮双眼，多关注南宁住建、邕有家，多点耐心，防止上当受骗。

最后，希望大家都能如愿选上房！

作者|卢秋霞

审核|吴晓苑

校对|唐诗元

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