深圳小产权房和中山房，房价要“跳水”？中山会“跟风”不？-2024深圳小产权房信息

这些问题时常被购房者问到，其原因还是人们想买房升值，而不是亏钱。

最近几年房地产下行，被严格调控，失去往日的风光。

经常能听到“白菜价”，房价‘跳水’，等悲观言论。

真相是什么呢？

房地产时代变了，普涨已经不现实，未来只会分化，重要城市才有支撑，而绝大多数，不会有了。

中山算不算重要城市呢？很肯定的说算，理由很简单，中山地处粤港澳大湾区核心区位。

有些人出生好，就已经超越很多人了，有些城市位置好，就超越太多城市了。

中山楼市无忧的，这点购房者可以放心。只不过，买房一定有品质，问题楼盘，低质量楼盘不要碰，未来二手房很难出手。

有哪些楼盘值得我们去看呢？

楼盘一：保利天汇

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中山保利天汇，一桥汇前海，地处深中通道口，坐落于粤港澳大湾区珠江口的中山马鞍岛（翠亨新区），是中山的CBD，深圳的CLD（生活中心），汇聚深中繁华，处在深中通道出口，翠亨快线下桥直行500米，占地面积约14.1万㎡，建筑面积约34万㎡，产权年限70年住宅，总层数31-33层，共14栋2426户，车位比1:1.04绿化率30%，在售面积为95－105㎡全南向，精装墅级5.8米层高复式住宅，270°全方位采光，户型实用率106%-107%。

楼盘二：中山粤海城

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项目特价房源已所剩无几，目前4栋只剩几套26楼以上的高楼层房源，5栋还有不少房源，楼盘均价20000元/㎡起。该项目一线临海，坐拥约900m红树林海岸线，在售产品预计2023年11月交房，可观一线江景。

楼盘三：保利天珺

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保利·天珺位于中山东区长江北路东侧。这里是中山市中芯片区，地段繁华，价值非凡，奠定保利天郡高端、精品的住宅地位。项目周边配套服务醇熟，先进资源丰富，生活质量优越，家居环境良好；在交通路网的建设更是完善，出门即主干道长江北路，轻松通达各大路网，接驳深中通道博爱路出入口，40分钟直达深圳前海，现在建面约89-120m2。

楼盘四：远洋山水