深圳小产权房怎样购买？在深圳小产权房要如何才能申请学位？

首先这些小产权房有没有学位？有学位的，只要把门口的这个二维码一扫，扫描上来，一查就知道有没有被锁定。所以小产权房是有学位的。小产权房如果被锁定，是锁多少年？永久锁吗？不是的，小学锁六年，初中锁三年。

从龙岗开始讲，龙岗的小产权房是什么样子的呢？龙岗的小产权房包括统建楼和农民房这两大类，也分为集资房、老祖屋。没有办法给证明材料的就是开发商统建楼和农民房，这两大块怎么申请学位，只需要去网格登记。教育局规定只需要去相关的网格中心，所居住的位置做实际居住登记，明年小孩就可以上学。但是有一点要提醒，如果是你自己的房子是没有人会找你麻烦的，锁定了这个房子的学位。如果租住的房子把他这个房子的学位已经锁定了，房东会不会找你麻烦，就不得而知了。如果你是受让这种小产权房，你的学位锁了六年锁三年是没问题。自己受让的就没有任何人干涉，因为你自己本身就是权利人，作为一种特殊的产权人，这是龙岗的政策。

宝安的农民房也是作为一个特殊性房产来处理，但是宝安的统建楼，村委统建楼和受继单位开发商的这种统建楼是一手合同的，你可以拿这个一手合同去可以申请学位，但是农民就不行了。农民房就需要去租赁管理所办租赁合同。农民房区域去申请红本的租赁合同，所以农民房要申请学位的话，如果是幼升小的话，一定要去办理这个红本的租赁合同。因为蓝本的已经取消了，这是宝安区的小产权房的政策，

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