40年小产权和70年大产权的区别（超详细！小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别？70年住宅土地使用权到期后怎么办？）

综合性：法律条文大讲堂、找美网、南方日报

一

甚么是房屋产权？

二

小产权房与大产权房有甚么差别

甚么是小产权房？

在自发性工程建设用树上投入采用的，即自发性土树上投入采用的房子，只归属于该贫困地区的私有财产者，非村中的街坊无法买回。

各种类型林业园或敬老院的大宅。

区 别：

3、小产权房屋产品质量没人监督管理，存有隐患，所以除房屋产品质量和房屋售后服务保固无法确保之外，留宿后的物管也极易再次出现难题；

大产权房中40年、50年、70年产权有甚么差别？

另外，贷款条件也不同，买回非写字楼性质的、40年或50年产权的房子，一般无法申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。

房屋产权70年怎么算？

三

70年写字楼农地采用权即将到期后咋办？

请大家放心，居民买回住房，其财产一定会受到法律条文的充分保护。

农地采用权和房屋所有权的差别：

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