小产权房到底能买吗（叱咤风云的小产权房 还能活多久？｜檀楼市）

文/檀扒爷

4月27日，中央电视台新闻报导截稿，则表示上周深圳的小产权房消费市场极度火爆，即使再次出现了一房乏人问津的现像。

关键性，这还并非事实上，报导时用了两个词——数不胜数。

无法透过注册登记将违规工业用地正式化。

那个认定早已很严苛了，但蔗茅没人乍一看指甲去买，咋？

但这并非全数，除此以外，除了一点儿很关键，那是消费市场需求。

就这种，小产权房存有的迫切性和不迫切性，就与此同时冒了出。

有的是人可能将要喊：你穷你除了理了？

我则是想说：你把房价炒那么高，你除了理了？！

小产权房的原罪——土地

然后5月20日，广州下发《关于印发的通知》，立马跟进了那个消息，表了态。

小产权房，凉了，国家要将它“赶尽杀绝”。

咋？

之所以那么多人买，其实就两个原因，便宜。

便宜到价格可能将只有同样区域正常商品住房的一半，至于咋那么便宜，是因为它产权不齐全。

小产权房真正的原罪，是落在了土地上。

这类房子是在集体土地上建起来的房子，政府显然是不支持的。

简单来说是，小产权房又占用了集体工业用地，又不交土地转让费用，是在薅国家羊毛。

国家能忍么？

那我就明确告诉你——想等小产权房正式化，不可能将了。

深圳的小产权没有活路

就像上边说的，转正无望，没有活路。

小产权房是个全国普遍性的问题，而广东整个省，更是小产权房的重灾区，得治。

照那么算，深圳1400万人口数量中，最少有700万人定居在“小产权房”中！

那个比例，很惊悚。

清拆速度赶不上违建速度，怎两个尴尬了得。

咋会这种？

城镇化加快，土地价值随之激增，最终的导向是，种菜不如“种房”，巨大的利益驱使违规建筑源源不断，违规建设不断冒头。

那个文件，早已奠定了基调，预告着小产权房的谢幕。

可以看出，小产权房早已是深圳噩梦一般的存有了，当然，正常住宅的房价显然也是一种噩梦。

也许在想方设法要整死小产权房的与此同时，真的该好好治理一下房价。

最后惯例吐槽一下，所谓一线城市没有泡沫那个说法，就单说深圳，一直说接轨国际，去看下贴吧里那副趾高气昂的样子，天天比房价。

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