强占房屋十多年,腾退哭闹为哪般(入住11年的房子被人强占,超过1年起诉返还,终审判决:驳回!|荆州中院)

 

译者|张茂荣 

小产权房征地争论化解研究者,粤湾律所秘书长 执行官辩护律师

萨温齐:房地产大案要案(关键性、疑难杂症、繁杂房地产纷争)、各种类型小产权房(发展史违章建筑、贫困户楼、Martory物业管理等)征地争论化解

基本上此案:

2015年,该房产遭遇征地补偿金,朱某将租客张某私自赶出并前述掌控!

朱某则以曾某少于两年时限控告,已无权明确要求退还为由申辩。

武汉市长阳县人民检察院该案指出:

2022年6月20日一审(有关判项):

武汉市黄冈市Wasselonne人民检察院该案指出:

占有物退还允诺权的解除权前夕为两年,解除权前夕严禁consideration、受阻、终止。

2023年2月23日一审:

撤销一审,否决曾某明确要求朱某退还涉案房产的允诺。

张律说:少于两年解除权前夕,退还原物允诺权消灭,非诉途径未必支持!

附《民法典》第462条:

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