东莞厚街小产权房值得买吗(东莞厚街小产权房值得抢购吗？)

摘要：随着东莞经济的不断发展，厚街小产权房开始引起人们的关注，然而，是否值得抢购这些小产权房？本文将从地理位置、房屋质量、市场情况和投资回报率四个方面进行详细讨论。

一、地理位置

1、良好的地理位置：作为东莞市的中心，厚街地理位置十分优越，接连深圳、珠海和香港等重要城市，在交通、资源等各方面都有非常优异的条件。

2、完善的交通网络：厚街连接南北干道，附近有省道、外环线、高速公路等大型交通干道，依靠这些基础设施出行变得非常方便。

3、交通配套设施：厚街还有多条公交线路、地铁站，并在规划中加强公共交通设施建设，这一点对小产权房租赁和出售有着极大的帮助。

二、房屋质量

1、建筑维护情况：由于厚街地区开发时间晚，住房建筑年代相对较新，因此房屋质量普遍较好，房屋维护得当，能够保证住户的居住质量。

2、装修质量和风格：厚街小产权房大多为毛胚房，但却有大量的无中介费及产权证的房源入市，房屋装修风格多样且品质优良，能够满足不同顾客的需求。

3、物业配套设施：作为现代城市，厚街拥有高档住宅、现代化公园、生态环境样板区等众多市政配套设施，能够更好地保证居民的生活品质。

三、市场情况

1、市场需求前景：随着东莞市经济的迅速发展，厚街地区将会迎来新的机遇，因此，小产权房作为一种经济实惠的住宅形式，将会受到市场的追捧。

2、租赁市场前景：随着厚街区域的发展，交通和商业配套的优化将会提高厚街区域的租赁需求，使得小产权房的租赁市场十分广阔，投资者有望获得丰厚的收益。

3、政策支持力度：东莞市政府出台的多种小产权房相关政策，如优惠税收政策和入住补贴等，进一步提振了小产权房的市场需求。

四、投资回报率

1、价格优势：与普通房屋相比，小产权房的价格更为实惠，能够让中低收入群体也能够拥有自己的住房，同时也能够为消费者带来更高的投资回报率。

2、租赁收益丰厚：厚街租赁市场需求量大，租金水平在东莞地区也相对较高，这意味着小产权房的租金收益也相对较高。

3、未来升值潜力：作为东莞经济发展的新兴区域，厚街地区未来还有巨大的发展潜力，这说明小产权房地区房产升值潜力也较高。

总结：

综上所述，厚街小产权房的地理位置、房屋质量、市场需求前景和投资回报率都十分优秀，特别是投资回报率较高，加上政府出台了扶持措施，对于那些想要买房的人，厚街小产权房值得考虑。

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