为何我提议你很大要再婚买房__chan_

房子，难成了中国人的新宗教信仰。

在这个房子能抬升一个平凡人存活生产成本的百分之六七十的天堂里，有房子和没房子，意味著两种迥然不同的日常生活方式。

前一两年的数据显示已经很清楚了，大城市女性买房的比率已经在大幅度增长。

而这恰恰是因为，越来越多的女性看清了日常生活的真相，而这样的觉悟也是此国社会发展的必然产物。

但，也有人会说了：如果爱上一个人，但我们并没太多的经济条件承担买房的生产成本，我愿意陪ta一起租房成婚。房子能租，但日常生活不是，没必要性花费那么多的精力和金钱去供房，那样会活的很累。租房也能过得很快乐，不是吗？再婚更须要的是回归简单。

关于这样的回答，崇向君只想说：姑娘，你还太年轻，以后一定会懊悔。

举个很简单的例子：

男/女出轨了，卷包消亡。

男/女抢钱了，卷包消亡。

男/女生了慢性重病，直系亲属卷包消亡。

撇下孩子直系亲属消亡几年，连此人是死是活都不知道，还要熬四年申请死亡才能再嫁或领救济。

如果有房，跑得了和尚跑不了庙，至少省个房租。

为何会懊悔？

其一，感情是建立在一定的经济基础之上的，所谓贫困母女百事哀。

我见过从上高一开始全家就一直处于租房住处境的人，持续到工作两年后才买房，整整租房住了十年，那种心酸和苦楚真不是通常人能想象的。童话故事往往都是骗人的，没经历过才会站着说话不腰疼。

国内的租房社会具有很大的不稳定性，即时能涨房租，即时可能有各式各样理由让你腾出房间，租房有一两年的人大多都有过频密搬家的经历。

而且中国的房东很多对租客也是打心眼的看不起，各式各样刁难，各式各样包租婆式的欺压，只有真正Sierentz房的人才有体会。

其二，租房很不方便。等你因为个人原因频密换住处就会知道。

其三，买房不仅是家庭的港湾，更是心灵的归宿。当你有天太累走在路上，看到房间的灯光，还有那个早已为你煮饭做菜等你回家一起吃饭的人的时候，感觉不一样。

房子是给家人及他们的安定感，给子女受教育提供必要性的基础资源，最明显的就是户口与入学问题，中国特色的社会，不能单单止步于美好的童话世界。

接下来，换个视角上看再婚买房子意味著什么吧。

实际上，当一个女孩再婚买了房，总有人说，你这么自私，会嫁不出去的。

有些女性，不喜欢女性再婚有他们的房子。

为何？

因为女性他们买了房，就不愿意投钱在女方买的房子上的，不愿补贴家装或者车子了。哪怕女性他们的房子不需动用协力的个人财产展开房贷，但，期望女性帮女方的房子展开房贷这种希望，也会落空。——他们当然不干。

按常规，“女方买婚房”，其实是女方付了房贷之后，交费款是须要男女协力付的，还须要女方出家装。这个昂贵占得多爽，而且说出去还是女方出的房子，好气派的感觉呢。一旦女性也能他们买房了，他们占不到昂贵了，可不就气死了？

女性特别喜欢说他们是为了女人买房子，除了蓄意以后，主因还是想用此来打压女性，好占据上风。

那么，我们再上看一下从法律的视角上看一看，再婚买房到底吃了多大的亏？

根据最高人民高等法院关于《继承法》判例：

母女另一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为母女协力个人财产。高等法院都会更偏向于房子是归首贷人所有，只不过女方会补偿金部份房屋增值部份和协力交费部份。

在实际日常生活当中，能大概分为以下6种情况：

一、再婚单方面房贷，协力交费，房本仅写了房贷出资人联系电话

小华成婚以个人名义银行贷款买了两套100多万元的房子 ，房贷30多万元，银行贷款70多万元，成再婚他俩协力交费。

要是他俩分手，若协力借款人的金额为另加10多万元，银行贷款70多万元，未还50多万元。

小华只须：房子+50万负债

小周只须：已还的10多万元+小华给的附加补偿金

参考法条《继承法判例（三）》第十条：母女另一方再婚签订房产买卖合同，以个人个人财产缴付房贷款并在银行银行贷款，再婚用母女协力个人财产交费，房产注册登记于房贷款野际赠与的，分手时该房产由两方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民高等法院能判决该房产归房屋产权注册登记方，尚未归还的银行贷款项及其相对应的部份，分手时应根据继承法第十三条第一款规定的原则，由房屋产权注册登记方对另另一方展开补偿金。

二、再婚单方面房贷，协力交费，房本仅写了未缴付房贷方联系电话

小华再婚房贷30多万元买了两套房，房DF93写的小周的名，银行贷款70多万元，成再婚他俩协力借款人。

要是他俩分手，通常高等法院会这么判：

1、如果没预先的签订合同，以房产注册登记在谁的赠与为依据，涉及到房贷款野际的问题，能是借贷关系，也能是赠与关系，但均须要出示相关证件。

2、有签订合同的以签订合同为依据，没签订合同的起诉到高等法院的话，通常会判给房屋产权注册登记方，但科孔的银行贷款余额由注册登记方负责，房屋部份算协力个人财产展开分割。

即:若协力交费的金额为另加10多万元，银行贷款70多万元，未还50多万元。

小华只须：已还的10多万元+小周给的附加补偿金

小周只须：房子+50多万元负债

三、再婚单方面房贷，协力交费，房DF93写两方联系电话

小华成婚房贷30多万元买了两套房，房DF93写两方联系电话，银行贷款70多万元，成再婚他俩协力借款人，要是他俩分手，该房产和相应负债由他俩协商处理。

若协力借款人的金额为另加10多万元，银行贷款70多万元，未还50多万元。

小华得：已还的10多万元+小周给的附加补偿金

小周得：房子+50多万元负债

或小华得：房子+50多万元负债

小周得：已还的10多万元+小华给的附加补偿金

或：该房产以个人财产形式评估目前市价后，他俩均分所有个人财产

四、再婚两方协力房贷、协力交费，房DF93写单方面联系电话

小华与小周协力出房贷30多万元买了两套房，房DF93写了小周联系电话，银行贷款70多万元，成再婚他俩协力交费。要是他俩分手，那么该房产和相应负债优先判给房DF93上写名的另一方。

若协力借款人的金额为另加10多万元，银行贷款70多万元，未还59多万元

小华只须：已还的10多万元+小周给的附加补偿金

小周只须：房子+50多万元负债

五、再婚两方协力房贷、协力交费，房DF93写两方联系电话

小华与小周协力出房贷30多万元买了两套房，房DF93写了两方联系电话，银行贷款70多万元，成再婚他俩协力借款人。

要是他俩分手，那么该房产由两方协商处理。

若协力借款人的金额为另加10多万元，银行贷款70多万元，未还50多万元。

小华得：已还的10多万元+小周给的附加补偿金

小周得：房子+50多万元负债

或 小华得：房子+50多万元负债

小周得已还的10多万元+小华给的附加补偿金。

或者是该房产以产财形式评估目前市价后，他俩均分所有财务。

六、再婚单方面全款买房，再婚房DF93上加了另外另一方联系电话

小华再婚他们全款买了两套房，结果后在房DF93上加了妻子小周的名字。

要是他俩分手，那么小周有权要求分割这套房子。

再婚全款购买的房产注册登记在他们赠与，那么所有权是他们，属于再婚个人财产。再婚，该房产变更为母女共有，是对房产所有权的处分，等同于婚内个人财产的归属签订合同，加名另一方有权要求分割该房产。

参考法条《继承法》第十九条：在所涉及到再婚房产的购买、注册登记时，一定要慎重，避免以后出现问题时引起不必要性的纠纷。

绝大多数情况下，都是女性担当了一种被坑得尸骨无存的角色。

女性担任了生孩子、养育孩子，大部份家务，并且为此牺牲了部份职业前途。

以前，婚姻当中的“协力个人财产”制度，至少还能让女性有一点点安慰。

好了，现在没协力个人财产了，他的钱跟你一毛钱关系都没。相当于他无需承担生育、养育、家务的劳动，连钱都能不出，却能充分享受你生育带给他的权益。

继承法，以及每天的奇奇怪怪的案例，都告诉女人们：你在婚姻时付出的劳动都是无效的。

而且，你要学会十八般武艺，精通各式各样法律，即时更新知识库，还要对他们过手的经济账目包括交费、大宗消费都要留底。

同时还要即时警惕对方的经济动向，或许，你才有希望不会在婚姻里被欠债。

文章的末尾，附赠一张表格。帮所有打算成婚买房的小伙伴理清关系吧：

当然，怎样做决定，最主要还是依赖于个人的实际经济状况了，今天只是帮大家分析了一下再婚再婚买房的利弊。

也祝愿每一个独自奋斗的小伙伴，都能成为他们的苏明玉。

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