小产权房风水知识专栏 - 让你了解小产权房风水学,小产权家居风水禁忌,办公室风水知识

小产权房风水知识专栏教你如何家居风水布局,从风水学入门了解小产权房家居风水禁忌改运,自学看风水,调整办公室风水布局,通过风水知识图解策划顺风顺水的风水布局
深圳小产权房没有证?小心人财两空

深圳小产权房没有证?小心人财两空

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第一,合法报建,手续齐全。首先要明确这栋楼的来源,最早的报建手续,地块有没有再用其他红线外的土地,比如市政公共用地,教育用地,水域等等有些虽然已经整栋建成,也正常在居住状态,但是可能在后续的征收拆迁过程中(因为不属于住宅用地)业主正常权益,拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称

热门的深圳小产权房,深圳紧急出手了

热门的深圳小产权房,深圳紧急出手了

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5月8日,深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称,为规范我区房地产市场交易秩序,严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为,现就有关事项通知如下:“小产权房”属于明令禁止交易的房地产,按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,各房

深圳有小产权房(说说我买深圳小产权的事儿!)

深圳有小产权房(说说我买深圳小产权的事儿!)

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2020年底房地产市场那叫一个火爆!深圳的房子,不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆!我那会儿吧就想着买一套小产权房,就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好,收入不及预期,然后之前的房子呢买在关外,感觉呢住不了,出租也就2800!小区倒是挺舒服的,房子也很大,将近130平!

深圳小产权房含不含土地?小产权房的前世今生

深圳小产权房含不含土地?小产权房的前世今生

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深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣,作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”,为深圳的许多外来人员提供栖身之地,也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”,包括自建房、人才房、福利房、军

深圳小产权房一手房怎样 深圳小产权房的发展潜力及优势在哪里?

深圳小产权房一手房怎样 深圳小产权房的发展潜力及优势在哪里?

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深圳小产权房发展潜力巨大,主要得益于以下几个方面:1.市场需求旺盛:深圳是国内经济发展最快的城市之一,吸引了大量人才汇聚于此,而土地资源相对有限,小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大:政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策,如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等,为其发展提供有力保障。3.投资价

深圳观澜的小产权房能买吗?石岩的新房能不能买

深圳观澜的小产权房能买吗?石岩的新房能不能买

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如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大,毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房,这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某

在深圳买小产权房会后悔吗(十年老地产告诉你!)

在深圳买小产权房会后悔吗(十年老地产告诉你!)

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随着城市化进程的加快,不少建筑都换了新貌,深圳作为快速发展的一线大城市,自然也有许多的房屋要面临被拆迁了,其中包括一些小产权房。说到小产权房,人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书,不得确权发证,不受法律保护,那在深圳万一不小心买到了小产权房,此时又面临着

深圳停止小产权房交易?深圳楼市大变革来了

深圳停止小产权房交易?深圳楼市大变革来了

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先和大家提纯几个重点:1、宣布不再建设安居房2、共有产权房自签订买卖合同之日起满五年的,可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。3、安居房申请主体限定以家庭为单位,个人不再申请这几条消息,每条都是非常大的改动,涉及近2

深圳市小产权房法律,你知道吗?

深圳市小产权房法律,你知道吗?

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其中,小产权房作为深圳的一种特殊住房类型,在房地产市场中备受瞩目。那么,深圳小产权房的起源是什么呢?1980年代初期,深圳开始进行经济特区建设,吸引大量人口涌入。当时,深圳的住房短缺问题十分严重,已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下,当局决定允许开发商自行建设房屋,但是必须遵循政府规定的土地使用权

深圳农民房是属于小产权房吗?小产权房的前世今生

深圳农民房是属于小产权房吗?小产权房的前世今生

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深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣,作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”,为深圳的许多外来人员提供栖身之地,也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非

深圳最贵小产权房多少钱(买房人进场抢房了吗?)

深圳最贵小产权房多少钱(买房人进场抢房了吗?)

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最近的网红豪宅海德园成了焦点,239套总价在1755万-3240万的大户型“日光”,成为今年第一个日光盘,其实在开卖之前,这个盘就已经被市场看好日光了。此前南山蛇口比较火的招商仕林臻邸,总价在1232万-1847万,187套住宅当天卖掉了181套,去化率98%,表现也很

深圳租了小产权房可靠吗(租金和装修损失律师给您支招)

深圳租了小产权房可靠吗(租金和装修损失律师给您支招)

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作者:伍倩云,经济合同律师,广西桂强律师事务所(桂林律师)。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源,否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权

深圳租屋还是小产权房(核查真实居住!深圳各区公布2023租房入学要求!各区要求大不同!)

深圳租屋还是小产权房(核查真实居住!深圳各区公布2023租房入学要求!各区要求大不同!)

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虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备!但结合部分2022年入学家长的反馈,仍有不少家长因为没准备好,从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”,幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求,23年升学家长都赶紧来参考,认真做准备!租房家长们抓紧收藏此文,肯定大有帮助~可以申请公办学位租房材料对于租房家庭来说,可以申请公办学位的材料是《租赁凭

深圳抵押小产权房?为什么不能买“小产权房”?风险何在?

深圳抵押小产权房?为什么不能买“小产权房”?风险何在?

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小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种:1)在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,非本村的市民不能购买。2)

深圳小产权房怎么消失?中介不会告诉你的买关于小产权的秘密!

深圳小产权房怎么消失?中介不会告诉你的买关于小产权的秘密!

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那么讲到了深圳小产权,是所有小产权都可以入手吗?答案:并不是的小产权分别是:统建楼,农民房,军产房,工业宿舍楼,大红本等都属于小产权,但只有大红本,统建楼和独栋农民房可以入手的!小产权的认证有:猪肝本,绿本,大红本,两证一书,历史遗留,无证;除了绿本,猪肝本的房子别考虑,其他的可

深圳坪山石井二手小产权房,广州三年内将“上新”超8000套共有产权住房

深圳坪山石井二手小产权房,广州三年内将“上新”超8000套共有产权住房

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28日,记者在广州支持港澳青年来穗发展新闻发布会上获悉,广州将筹集建设约1.1万套共有产权住房,总建筑面积约105万平方米。目前,已有港澳青年购买广州共有产权住房,同时有65名港澳青年申请人才公寓。据统计,目前广州市共有产权住房在供房源2117套,约17万平方米。其中,2020年上半年,南沙新区率先推出首筑花园共有产权住房项目房源251套,面向本区供应。目前,已完成33套配售签约,其中

深圳小产权房红本绿本 安不安全

深圳小产权房红本绿本 安不安全

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一:深圳为例,在售的小产权房一般分为这3类1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》《村委统建楼》俗称绿本,这种绿本一般分为两种,一种是村委的统建楼,对于本村本项目发的使用权证书,这类房子是村委股份公司所在属地由村委主导建的写字楼或者住宅,村委签合同村里发个绿本。另一种是开发商自己印的,

谁买深圳小产权房好卖(深圳小产权房突然卖爆,价格最高涨50%,有人竟一口气买4套)

谁买深圳小产权房好卖(深圳小产权房突然卖爆,价格最高涨50%,有人竟一口气买4套)

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深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房最早发展于宝安区沙井镇,占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走

深圳小产权房涨价 深圳“二手房指导价”仍需严格展示,中介平台已改价

深圳小产权房涨价 深圳“二手房指导价”仍需严格展示,中介平台已改价

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来源:e公司近日,一则关于实行两年有余的深圳二手房成交参考价与住房贷款脱钩的消息在网络疯传。虽未得到深圳主管部门确认,但在“二手房参考价谢幕”传闻流传的24小时里,市场敏锐反应。当日,据部分按揭公司透露,确实深圳二手房贷款不看指导价。部分银行内部人员也表示“没发文,只是口头表达了”,并且表示“部分银

深圳宝安石龙仔小产权房?值得买吗?阿均实地踩盘(多图)

深圳宝安石龙仔小产权房?值得买吗?阿均实地踩盘(多图)

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小花园实景图基本小资料:名称:御龙花园位置:石龙仔(汇邦名都附近)产权:70年用地:U2交通设施用地(2012规划,这个地一会我再详说)车位:少量交房:毛坯水费:6元/吨电费:0.9元/度管理费:2.5元/平方米御龙花园的区位图说完基本资料,我们说下御龙花园用地问题。这个用地有拿到石仔股份有限公司(即村委)的用地红圈图,其前身为工厂及配

深圳安居房 小产权房 深圳取消安居房和人才房后,楼市后续将怎么走?

深圳安居房 小产权房 深圳取消安居房和人才房后,楼市后续将怎么走?

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这是自2020年深圳明确要学习新加坡房地产模式,表态“将来深圳市60%市民将住在政府提供的租赁或出售的住房中”后真正触及楼市底层逻辑的大动作。结合4月11日晚间,“深圳住建局”官网发布的《中共深圳市住房和建设局党组关于巡察整改进展情况的通报》明确提出,要加快建立多主体供给、多

深圳正在建的小产权房强拆 你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗?

深圳正在建的小产权房强拆 你知道深圳小产权拆迁旧改补偿方案吗?

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【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(1)当外人建造或购买房屋时,他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋,其余为公寓。(2)“老祖屋”是指已建30

深圳小产权房买卖无效案例(重大过错要承担责任)

深圳小产权房买卖无效案例(重大过错要承担责任)

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小产权房买卖合同被认定无效后,处理大原则是“互相返还”,即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋,一般而言退还房屋就不会有什么争议,但是退还购房款或定金,尤其要不要全额退还,还是有不少争议。站在卖方立场,第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效,退而其次才是退还的具体金额。其中就涉

深圳盐田小产权房在哪(“小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象)

深圳盐田小产权房在哪(“小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象)

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小产权房拆迁争议解决专家,粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑(简称“历史违建”)在深圳大量存在并频繁地下交易,因不具有合法性,一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷!违法的小产权房交易,遇到拆迁,拆迁补偿权益到底归谁?这是一个十分务实、必须面对的问题,因涉及巨额增值收益,也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”,以深圳市中级人

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