大产权和小产权房子的区别（大产权和小产权的房子有什么区别？蓝花谷）

李榄谷 45 °：400-156-0036   转   422664 简而言之小产权房是在贫困地区集体农地上修筑的，没交纳农地税收收入等有关服务费，且产权证是由乡、村中央政府颁授的房屋。因此小产权房也被称作乡产权在乡镇企业工业用地或是挤占林地违规工程建设的房子 ; 三是各种类型林业园或敬老院的大宅。 小产权房与大产权房的差别具体内容如下表所示 一、小产权房 1. 产权证由各村颁授，对个人没前述产权 ; 2. 其工程建设工业用地通常是归镇中央政府私有财产，且房屋仅限村中居民买回 ; 3. 对个人要在房屋买回 5 年后就能受让小产权房 ; 4. 买回小产权房后，班莱班县再受让，要缴交农地税收收入，不然便不能挂牌上市买卖。 二、大产权房 1. 产权证由国际性颁授，被北欧国家普遍认可和拒绝接受 ; 2. 其工业用地是由国际性拨给或受让的，可对其他人转卖 ; 3. 产权人可民主自由转卖或受让 ; 4. 买回大产权房后，买回者能民主自由展开采用、转卖或受让，不必开户任何人服务费。

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