房产买卖协议（房屋转让合同协议书）小产权房买卖合同买方参考范本，

房屋保险合约

出卖人(甲方)： 

债务人(甲方)： 

身分

　　甲、乙双方就房屋进行买卖事宜在公平强迫，缔约大前提下订下保险合约条款如下表所示，以资协力严格遵守。

一、甲方强迫将其坐落于                          的房屋(占地面积_________万平方米)以港币              元(小写：港币                         )的本息转卖给甲方。

二、甲方缴付甲方合约确保订金          多万元〔可抵销房款〕。如甲方中止保险合约，更少退还订金；如甲方中止保险合约，甲方未予退还订金。

三、甲方于   年  月  日前纸制向甲方缴付房款        元。

四、保险合约签定时  甲方对甲方缴交定金

           元，待甲方过完户后将全数定金转给甲方。

五、保险合约签定后，甲方对该房屋的采用、投资收益、承租、借款、抵押物、进行买卖、占据等全数权利通通受让给甲方。甲方允诺并确保甲方对该房屋独享全然的定居权和行政处分权，甲方严禁就该房屋再与别人订下协定、合约或其它任何人形式的行政处分。前述房屋主要包括独立设置公共设施，电力户，采暖户，网户，红木家具〔椅子，桌子，鞋柜，餐桌上，莫雷县床，床头，灯〕全给与甲方。

　　六、法律责任

甲方应当于   年  月 日将该房屋交付甲方，甲方如不按合约规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向甲方缴付违约金。逾期超过 壹 个月的，甲方有权中止保险合约。合约解约后，甲方除将已收的房本息全数退还甲方外，并向甲方赔偿经济损失         叁多万元。

甲方全数或部分不履行保险合约规定的付款日期及形式的。其逾期部分甲方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ 个月时，甲方有权中止合约。解约时，甲方已付房本息的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方转卖的房屋存在质量问题影响到甲方定居权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿甲方的损失。〔不主要包括屋顶漏水〕

4、保险合约签定后，任何人一方严禁擅自变更或中止合约。如因重大客观原因导致保险合约的中止，甲方应退还甲方房屋本息，并赔偿甲方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和采用功能的，甲方应当通知甲方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还甲方。

八、特别约定

除合约，则甲方应退还甲方所缴付的全数房款，并赔偿甲方损失 叁多万元。

十、保险合约一式两份，甲甲方各执一份。

　　甲方：                                 甲方：

　　年　　月　　　日                       年　　月　　日

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第２步： 合约模板 

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