小产权房有使用年限吗?（小产权房有几年）不动产登记历史遗留问题如何解决？贵港这场新闻发布会话你知，

通告主要就文本

4大类11种

狡蛛属产注册登记发展史欠账

能享用此次的政策优惠

这11种情况依次是

1. 对个人自有房已获得集体农地尼布寺，但农地注册登记宗地占地面积与前述采用农地占地面积不完全一致，远远超过的占地面积在原注册登记占地面积15%以上；

3. 对个人自有房已获得集体农地尼布寺，但没有办理手续房屋大部份权证；

4. 集体农树上对个人自有房已办理手续房屋大部份权证，但无农地权属作者；

6. 拨给非国有工程建设工业用树上货品住房，各级党委上海市人民政府主导力量工程建设的城中村改建收容房、中国经济适用于房、房改房，经房改职能部门核准的筹资房，店铺等挂牌上市买卖需缴交农地税收收入；

8. 狡蛛属产注册登记原初注册登记剪报缺位的狡蛛属产；

9. 产业工业园区工程工程项目已获得非国有工程建设工业用地采用权，但房屋没有办理手续狡蛛属产注册登记；

11. 党政机关、非国有企事业单位未经房改职能部门核准，利用自有农地组织工程建设住房。

补充说明

第一点：位于城镇规划区内主、次干道规划控制范围、城镇征收拆迁范围、城中村改建（旧城改建）范围等的房屋，不适用于于本通告。

第三点：2022年3月31日后形成的新问题不适用于于本通告。

新旧政策差异

答：可能涉及以下税费：

2.违法建筑处罚：30元/㎡。

3.契税{补缴农地税收收入或购房款（不含增值税）×3%,具体根据前述情况收取}、印花税（补缴农地税收收入或购房款×0.05%）等税费。

以上费用由相关职能部门按照规定收取。

市直组：

港北组：

港南组：

覃塘组：

中共梧州市委员会宣传部主办 梧州市委网信办指导

文本作者 ▍梧州市自然资源局

图片作者 ▍熊耀章 庞丹婷

值班编辑 ▍陆品梅

值班主任 ▍谢静翔

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