大产证和小产证区别（大产证和小产证的关系）入住多年办不了证！听说小区被定性为“小产权”，几百名业主急坏了，

购房置业本是开心的事

但玉石城玉泽苑的物业公司们

是不是也开心不出来

刘师傅说，她们的房子是70多平方米的小洋房，单价为33万，房款早已还清，但从2014年留宿迄今，仍然难以办理手续到房屋的产权证。

物业公司代表者：“14年买的这时候她们说有房产证，那时始终没办留下来，就导致小孩念书也是有负面影响。”

物业公司们说，她们的房屋产权证始终没能办理手续，小孩念书就成了两个最小的难题，其二是房屋进行买卖等事项也受了负面影响，而在等候办理手续产权证的操作过程中，物业公司们获知了两个令她们郁闷的最新消息。

对于购房者来说买房后

房产证和不动产权证拿到手

这套房才算是真正属于你的！

有同样遭遇的还有

她们同样迟迟等不到这份尘埃落定的喜悦

于是上百名物业公司

集体邀约去找开发商要说法

这个小区，交房6年，8000物业公司始终在等这张证！

哪几类新房没法办理手续不动产权证？

满满的干货

何谓大产证和小产证？

在解释哪些房子不能办不动产权证之前，小编先科普一下，“大产证”和“小产证”及两者之间的亲密关系。

大产证

小产证

开发商为啥没法办大产证？

开发商擅自更改土地使用性质

开发商擅自更改规划

房屋未经验收或验收不合格

开发商将工程抵押给了银行

在集体土地上开发的小产权房

需要注意的是，有时开发商提供的五证中，没《商品房销售许可证》，而是《商品房预售许可证》，这种类型商品房能办理手续不动产权证吗？

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