厚街在售小产权（厚街小产权房价格）

厚街小产权房是指面积不足70平方米，未经政府认可的住宅。在近年来，由于房地产市场的火爆，厚街小产权房的价格也不断攀升，成为了一些人买房的选择。但是，厚街小产权房的价格到底如何呢？下面我们来具体探讨。

首先，我们需要了解厚街小产权房的特点。小产权房因为没有得到政府的认可，所以无法办理房产证。同时厚街小产权房在建设时往往没有严格的监管，因此施工质量难以保证。此外，这类房屋在事故发生时无法获得政府救援，也无法享受城市基础设施建设。因此，厚街小产权房的售价远低于楼市主流的商品房。

此外，我们还需要了解当前厚街小产权房的市场情况。厚街地处广东省东莞市南部，地理位置优越，是经济、交通、文化发展的地区。然而，厚街小产权房的存在使得该地区的房价走低，对升值空间形成影响。

近年来，针对小产权房的政策也在逐步改善。许多城市逐渐开始认可小产权房的合法性，并批准其办理房产证。不过，这些政策的实施还需要时间，绝大多数小产权房仍然无法办理房产证。

目前厚街小产权房的价格形成机制比较复杂，一般由当地房地产市场情况、房屋的精装修程度、地段等多个因素综合决定。一般来说，在厚街市中心区域，小产权房的售价一般在2-3万元/平方米之间。而在位于卫城、厚街镇的地方，小产权房的售价则在1-2万元/平方米之间。

总体来说，在厚街地区，小产权房的价格要低于同类面积的商品房。这也是吸引一些购房者购买小产权房的主要原因。但是，小产权房存在不少的风险，购房者在购买时一定要注意各种风险，谨慎决策。

需要注意的是，厚街小产权房的价格不断上涨，已经接近同一区域内商品房的价格。在购买小产权房时，购房者需要深入了解市场情况，评估小产权房的升值潜力，做好预算。

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