东莞“三限房”到底是啥?谁可以买?（重磅！东莞出台“三限房”政策，半价买房来了）

东莞departments房（共计产权房）来了！

两套200万的房子，只须要花100万就能卖掉！

昨晚（8月23日），东莞市上海市人民中央政府服务部有关下发《东莞市departments房（共计产权住房）工程建设和重新分配试点工作计划》的通告。

departments房，也是共计产权住房，限房价、限土地价格、限产品销售第一类。是地方性中央政府重新重新分配部份卖地投资收益，接着高价认购给具备条件的保证第一类家庭成员所立的房屋。

为70-80㎡精装修房！甚么人能买？

谁能买？departments房产品销售第一类

产品销售第一类基本条件，承购人应同时符合以下条件：

3．与departments房产品销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年（劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位须一致）；

4．具备以下条件之一：大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

怎么买？定向重新分配/抽签

重新分配方式。departments房重新分配按照两个阶段进行，第一阶段定向重新分配，第二阶段公开抽签。

（1）符合产品销售第一类基本条件。

（2）具备以下条件之一：本科或以上学历，高级工或以上职业技能，助理级或以上职称。

departments房房源取得产品销售许可后1年内未产品销售完毕的，在全市范围内接受符合产品销售第一类基本条件的人员申请，并抽签重新分配。

departments房怎么转让？

如果买了departments房，以后想换房（比如觉得80平太小了，或者工作地点变了），怎么办？

最低可5折获得全额产权

买了departments房，再买商品房受限

是说，你买了departments房，以后如果想在东莞买商品房，无论是买一手还是二手，须要把departments房卖掉，或者把departments房另外的50%产权也卖掉，获得完全产权，才能买商品房。

长安、虎门等5镇率先试点工作

来源：东莞市中央政府官网、东莞好房

本期编辑：小品君

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