东莞石排谷吓花园（石排谷吓花园是小产权吗）-2024深圳小产权房信息

石排谷吓花园是小产权吗？

石排谷吓花园，这个地名在众多想拥有自己的居所，却又无力在城市中间谋得一份满意的空间的人中间已经相当有名。因为石排谷吓花园是深圳市内少有的一片小产权房屋区，很多市民看中了其便宜的价钱、安静、宜居的环境，如今已经成为许多深圳市民能够拥有自己的住宅的一个理想选择。

但是，石排谷吓花园的小产权地位，却曾经历过颇多风波。由于小产权改造的原因，一度被政府取缔。但是多年以来，居民已经摆脱了小产权的困境，大多数人已经拿到了不动产证。那么，石排谷吓花园是否真的是小产权呢？接下来，我们将从多个角度来探讨这个问题。

首先，我们从法律的角度来看，石排谷吓花园是否符合“小产权”房屋的定义。根据最新的《房地产经营管理条例》规定：“小产权房是指非法拆迁户自行占用土地建设建筑物的房屋”。而石排谷吓花园本身并不属于这种状态。实际上，石排谷吓花园是建立在过去深圳市国土规划时，以农村用地、村庄用地等土地进行建设，因此在公证入籍中登记为“合法建筑”，并且规划范畴内的新 building都表明了石排谷吓花园的身份。

其次，我们从历史的角度来看，石排谷吓花园的小产权问题是否真的困扰着业主。实际上，石排谷吓花园的风波早已过去。在2012年的时候，广东省卫星测控所联合拍卖石排谷吓花园，在此之后，石排谷吓花园基本实现了“合法化”。因此业主已经相当幸运，享受到了价格便宜、环境优美的小产权福利。

最后，我们从实际利益出发，来看待石排谷吓花园小产权的利弊问题。实际上，当下深圳市不动产证的难度不容小觑，有很多业主即使拥有自己的房子，也无法拿到不动产证，这就会对业主们日后的生活造成了很大的困扰。而在这种情况下，石排谷吓花园虽然初始身份是小产权房屋，但是已经实现了“合法化”，并且业主们已经获得了不动产证，这就表明石排谷吓花园的小产权问题并不会影响业主们的正常生活。