罗湖区小产权房源有哪些楼盘（罗湖区小产权房价格）

随着深圳不断发展，房价一路攀升，大多数人只能望洋兴叹。不过，在深圳罗湖区，小产权房成为了许多市民置业的选择。那么，罗湖区小产权房价格到底如何呢？今天就和大家详细了解一下。

什么是小产权房？

小产权房，顾名思义，是指产权不足70年的房屋，通常为50年或以下。这些房屋因为产权受限，在法律上不能享有全部产权，且无法按照正常的市场价格进行买卖交易。在深圳，由于城市管理等原因，小产权房只能用于个人居住，不能用于商业用途。

小产权房的优点

1.价格相对便宜

小产权房的价格相对于同样地段、同样面积的房源，会便宜很多。最主要的原因在于产权问题。小产权房的产权年限不足70年，在面临产权问题时，房屋的价值会受到很大的限制。因此，小产权房价格相较其他房源更加亲民。

2.投资风险较小

从投资角度考虑，小产权房投资风险较小。一方面，由于购房人员的限制，小产权房无法用于商业投资，从而减少了一定的投资风险。另一方面，由于价格较低，即使在市场变化时，小产权房的价格也不会像大产权房一样被严重压低，遇到市场危机也有较强的稳定能力。

3.改造潜力大

小产权房的口碑并不是很好，但是事实上，小产权房可以通过改造提升自身价值。尤其是在深圳这样一个城市，高新科技不断涌现，购房者对房屋的需求也越来越高。只要精心设计，对小产权房进行合适的装修和改造，可以改变大家对小产权房的印象，也能在一定程度上提升房屋的价值。

罗湖区小产权房价格

尽管小产权房具有别致的价值，然而在罗湖区，小产权房的价格却是十分亲民的。具体来说，小产权房的价格根据不同地段、不同面积、不同年代等因素有所不同，但普遍在10万元至40万元之间。相比较大产权房而言，这个价格确实十分迷人。

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