光明小产权房的价格（光明小产权房最新消息）-2024深圳小产权房信息

近年来，以光明小产权房为代表的一类房产备受关注。这种类型的住房以低价为卖点，吸引了大量购房者，然而由于政策原因，光明小产权房的存在也牵扯出了一些争议。随着政策的不断调整，光明小产权房市场也持续变化，下面就让我们来看看光明小产权房的最新消息。

一、什么是光明小产权房？

光明小产权房是指位于深圳市光明新区的小产权房，面积多数在70平米以下，产权时间一般为20年，而且往往存在违规建设的问题。由于政府售价较低，因此被部分购房者看做是一项低价购房的好机会。但由于该类房产存在产权不完备等问题，再加上政府并未对其设定统一的销售标准，因此购买光明小产权房也带来了一定的风险。

二、政策的调整与影响

近年来，由于光明小产权房存在严重的违建问题和产权不完备的问题，很容易引发纠纷和社会不稳定的因素，因此政府对这一类房产进行了重新规范和整治。

2017年6月，深圳市住房和建设局出台了《关于深圳市光明新区小产权房管理的实施意见》，从建设规划、产权问题、销售程序等方面加强对光明小产权房的规范。其中规定，在“小产权房”的建设过程中，必须依照国家建设标准、深圳市规划相关要求进行建设；并且，必须由考核合规部门进行验收，合格后方可进行出售。此外，该政策还规定了相关文件的备案、出售权限等方面的详细规定，有效控制和规范了光明小产权房市场的规范度和秩序。

三、近期新政策的影响

2020年，随着国家和地方政策的不断变化，对于光明小产权房的市场管理和规定也作出了一些新的改变。

近期出台的新政策中，对于光明小产权房出售资格的认证管制更加严格。如果要进行出售，必须要经过当地的规划、住建、城管等多方验证确认才能得以出售。此外，政策中还明确规定，未经出售资格认证的房产不得转让，并且将对违规出售、购买行为实行重罚，大大加强了对市场的监管。

此外，政策还强调了对光明小产权房违建房屋和其他短板问题的整治，让市场更加规范和健康，有效维护了购房者和市场整体的权益利益。