梧桐山罗湖区登山入口（罗湖大望梧桐山小产权房出售）-2024深圳小产权房信息

罗湖大望梧桐山小产权房出售

近年来，深圳房价高企，让许多购房者望而却步，难以实现自己的置业梦想。但在罗湖区大望梧桐山，却有着一种不一样的房产选择——小产权房。随着首次开放小产权房出售，大望梧桐山小产权房成为众多购房者关注的热点。

一、小产权房的概念

小产权房，指的是房屋建设过程中，存在不符合居住规划和城市规划的情况，造成的产权不完善，但居民已经在此居住数年。由于权利不明确，小产权房通常是在城乡规划外的、不合法的房屋，个别城市会因为政策开放的原因和土地供应不足而推出小产权房的售卖。小产权房售卖的唯一标准是建置投资者的公司注册资本。

二、大望梧桐山小产权房的成因

大望梧桐山位于罗湖区，是深圳少有的森林公园。在2012年之前，该区域并未划为正规的城市开发区，故出现了非法的小产权房，也有些业主用墙壁分离出租，其中既有骨干工人群体，也有外来务工人员。这些人们常常是因为工作原因，迁居到大望梧桐山的临时居住区，临时租住的房屋都是小产权房，这也是大望梧桐山小产权房的成因。

三、大望梧桐山小产权房的售卖原因

在过去的几年里，深圳房价快速上涨，但是许多购房者却因为房价过高而无法拥有自己的房产。如今，由于深圳市政府推出的小产权房政策，越来越多的城市居民可以通过买入小产权房实现自己的置业梦想。

因为地理优势、环境美观的大望梧桐山区域，也一直受到购房者的关注，当地政府决定利用这个机会将小产权房以低于市场价的价格出售。这就为购房者提供了一个良好的购房机会。

四、大望梧桐山小产权房的优势

1. 投资较低

小产权房售价相对传统商品房要低得多，购买小产权房最大的优势就是在购置时需要的资金较少，且购买的面积相对大。