龙华小产权房多少钱一平米（龙华小产权房多少钱）

作为深圳的一个老牌区域，龙华因其地理位置优越、交通便利等优势，成为了深圳的热门区域之一。由于地价的不断提升和政策的调整，龙华的小产权房越来越受关注。那么，龙华小产权房多少钱呢？

首先，需要明确一点，小产权房是指政府正常出让土地时，未获得政府土地出让合同的商品住宅。因此，小产权房是没有房产证的，也不在国家住房保障政策的覆盖范围内。但其价格相对较低，成为了一些购房者的选择。

目前，龙华小产权房的价格主要受到以下几个因素的影响：

1. 地段

房屋的地理位置是影响房价的主要因素之一。龙华的不同地段房价差距巨大。例如位于地铁附近的豪宅一般会比其他区域的房价高出很多。目前，龙华最热门的区域是龙华中心区、龙华新区等地方。

2. 户型

小产权房户型比较多元化，有一室一厅、两室一厅、三室一厅等等。当然，不同的户型价位也有所不同。一般而言，两室一厅的小产权房最受购房者的青睐。

3. 房屋年限

小产权房存在年限制，一般年限在30年以上。购房者在选择房屋时要仔细阅读合同，了解房屋的年限情况。

4. 店铺类型

由于深圳房价高企，许多商家将自己的店铺改为住宅，这些住宅又称“店改房”或“厂房改造”。这种类型的小产权房通常价格相对较低。

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