深圳观澜地铁口便宜小产权房?最低单价一万起,最贵不超过三万(住宅)

话不多说,大家往下看。

01

启点公寓1.6万元/㎡

户型:1室0厅17.48平、1室0厅20.47平、1室0厅22.81平、1室1厅28.78平

总价范围:23万-58万

所属片区:观澜片区

片区均价:48052元/平

对口学校:大水坑小学、民治中学、行知小学、上芬小学;

周围地铁:无

名字叫公寓,但它是住宅,属于观澜老城区。产权只有40年,不能贷款,买房有要求,必须是深户,而且要全款(大部分业主要求)。户型方正,没有阳台,基本都是小户型。

周围环境嘈杂,都是农民房、产业区,它本身也是比较老旧,是94年的房子。不过观澜老城区未来会有大面积旧改,地铁通过。周围的楼盘比较高端,像观湖园、珑门名苑等等。

02

新城花园龙岗2.1万元/㎡

户型:3室2厅124平、3室2厅123平

总价范围:245万-300万

所属片区:龙岗双龙片区

片区均价:33750元/平

对口学校:新梓学校(初中部、小学部)、新生小学

周围地铁:双龙地铁站(距2公里)

新城花园也是95年的房子,基本都是大户型,三房二厅。小区就一栋一个单元,在卖的房源很少,离学校很近,但距离地铁站很远。后面是一大片工业区,以仙人岭路为分界,水岸新都那边的基本都是比较新的楼房,新城花园这边是比较老旧的小区。

03

龙侨新村2.1万元/㎡

户型:3室2厅109平、3室2厅103.6平

总价范围:220万-235万

所属片区:龙岗双龙片区

片区均价:33750元/平

对口学校:新生小学、龙岗中学、龙岗街道中心小学

周围地铁:双龙地铁站(距1公里)

龙侨新村是94年的房子,比较老旧,没有电梯,基本都是大户型。现在在售的就4套,都是100平以上的,户型较为单一,基本都是3室2厅1厨2卫。附近一大片工业区,离龙岗中心医院很近,这个倒是很便利。

04

翠竹邨2.2万元/㎡

户型:4室2厅145.6平、3室2厅95平

总价范围:356万

所属片区:龙岗双龙片区

片区均价:33750元/平

对口学校:龙岗中学、龙岗街道中心小学

周围地铁:南联站(距900米)、双龙站(距900米)

翠竹邨属于双龙生活圈,是90年的房子,房子比较老,大户型,在售房源就一两套。周围的房子基本都在两三万左右。有两个地铁站,分别是:南联站、双龙站,距离900左右,算是比较近,离龙岗街道中学小学也很近。后面是还在建设的恒裕珑城,再后面是八仙岭。距离摩尔城挺近,附近还有一个赛格电子市场。

05

亚迪村2.3万元/㎡

户型:4室2厅244.7-152.9平、3室2厅157.6-128.5平(共27个户型)

总价范围:300万-520万

所属片区:大鹏半岛片区

片区均价:33923元/平

对口学校:葵涌中学、葵涌第二小学、葵涌中心小学;

周围地铁:无

亚迪村属于葵涌生活圈,02年的房子,不算太老,户型很多,都是大户型,有复式,不过在售的房源比较少。周围环境很安静,适合居住。不过交通比较不方便,没有地铁,适合有车一族。地铁8号线目前在建,未来有站点,不过有点距离。对口学校学位比较普通。当然也可以选择那边的优质私立学校:亚迪学校。

06

盈富家园2.3万元/㎡

户型:1室0厅37.6-43.2平、1室1厅38.2-45平、2室1厅60.6平、2室3厅75.6-76.3平(共32个户型)

总价范围:82万-180万

所属片区:坪山片区

片区均价:34650元/平

对口学校:坪山中学、坪山中心小学;

周围地铁:无

盈富家园属于坪山新区生活圈。01年的房子,附近的萨米医疗中心,是三甲医院,距离一公里左右。目前均价是2.3万元/㎡,相对于距离2.3公里的新楼盘奥园翡翠东湾来说,性价比不是很高。奥园翡翠东湾网上显示均价为3万元/㎡。如果经济更为宽裕,想在坪山买房的,小编认为奥园翡翠东湾更好呢。

07

丹梓龙庭2.3万元/㎡

户型:5室2厅44.4-176.2平、4室2厅44.5-137.2平、3室2厅44.5-118.5平米、2室2厅70.1平、2室1厅62.6平(共60个户型)

总价范围:190万-370万

所属片区:坪山片区

片区均价:34650元/平

对口学校:坑梓中心小学、坪山中心小学、金田小学、龙田小学、同心外国语小学;

周围地铁:无

丹梓龙庭属于坪山坑梓聚龙山片区,小区比较新,不过比较偏,距离坪山中心区5公里。周围很多农名房、工业区,坪山生物医药企业加速器也在那边。周围比较多农民房,但听那边的中介说周边会旧改,但是具体方案目前没有确定,几个开发商还在商谈。再看看隔壁惠州的锦绣壹号都要两万了,深圳这边两万多的房子都不算贵了。不过单看价格还是过于片面了,这是两个不同的城市。

08

鹏海苑小区2.4万元/㎡

户型:1室0厅38.4平、2室2厅58.8平、70.9平、2室1厅37.7平

总价范围:95万-188万

所属片区:大鹏半岛片区

片区均价:33923元/平

对口学校:大鹏中心小学、华侨中学

周围地铁:无

鹏海苑位于大鹏新区大鹏半岛,距离市中心,那是相当的远了,而且没有地铁。更适合老人居住,周围环境安静,楼龄较新,对于周围的农民房来说,鹏海苑小区可谓是鹤立鸡群了,不过是楼梯房。周围的房价基本都在2.4-2.9左右。

09

东部明珠雅苑2.4万元/㎡

户型:3室2厅88.7、89.3平

总价范围:210万-265万

所属片区:大鹏半岛片区

片区均价:33923元/平

对口学校:大鹏中心小学、华侨中学

周围地铁:无

东部明珠雅苑跟鹏海苑一样,都是位于大鹏新区大鹏半岛,两个楼盘距离也很近。东部明珠雅苑的小区比较大,更适合居家,周围的农民房外观上比较新。不过还是那句话,距离市中心实在太远,没有地铁,如果工作在福田南山那边的话,估计路程会比较痛苦。

10

鸿景春天2.7万元/㎡

户型:2室2厅79.4-85平、3室2厅110.3-102.7平、4室2厅102.6平(共20个户型)

总价范围:220万-292万

所属片区:龙岗中心片区

片区均价:39774元/平

对口学校:育贤小学、龙岗中学。

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