深圳小产权海景房，为什么大家现在都喜欢买海景房？住着舒服吗？真的能买吗？-2024深圳小产权房信息

但是现实生活真的是这样吗？海景房这几个缺点你一定要知道：

1、潮湿

买海景房居住我们一定要考虑的问题就是潮湿。海景房比较潮湿，夏天室内潮湿闷热，冬天风大，室内外都比较潮湿，时间住久了容易得风湿病。而且室内比较潮湿，家里需要做好除湿工作，不然家具、餐具很容易发霉，衣服也容易受潮，产生异味。

2、海风腐蚀性强

海风的腐蚀性很强，对于我们的建筑物来说，很容易造成墙体脱落，家电、金属类商品容易被腐蚀生锈发霉。如果我们去海边就会看到，很多海景房的外观看着都十分老旧，而且海风腐蚀也比较严重。长期住在海边，对我们的皮肤也不是很好。

3、海腥味比较重

海边的腥味比较大，有些人闻不习惯。本地人闻惯了海腥味不会有什么感觉，但是有的人去了就会闻着十分不习惯。

4、海边容易遭遇比较恶劣的天气

我们晚上睡觉的时候，都喜欢安静的环境。但是住在海边，我们晚上就会听到海浪拍打的声音，对于失眠的人来说很难入睡。每年都会遭受台风的困扰，暴雨台风十分影响出行和安全。

5、海边基础设施不齐全

海景房的基础设施比较差，附近超市、医院等一系列的基础设施都比较差，距离市中心购物地段比较远。购买商品还需要去开车去买。而且海景房对于老年人来说出行十分不便，而且对于老年人来说，看病就医都十分不便，如果遇到紧急情况很难得到及时的救治。

现在很多海景房并不是在市区内，都是在稍微比较偏远地区。这种地方拿地成本低，最大的成本就是建造成本。对于当地人来说，他们一般不会买海景房居住。这种海景房一般都是比较便宜的，就是销售成本比较高。

现在的海景房一般都卖给外地人，很多海景房销售都是在内陆地区，比如北京、武汉、郑州这样的大城市中售卖。海景房销售的佣金都十分高，海景房一般都是有针对性地销售给有钱人。对于开发商来说，开发建设海景房并不是花销最大的地方，开发商最大的花销就是在海景房的销售上，他们要大面积地招商招代理卖房子，而且销售海景房工资高。算下来可能销售才是开发商们最大的支出。

如果是青岛市、威海市、大连市、深圳这样地方的海景房还算有投资价值，但是一些沿海的小县城的房子，就没有什么投资价值。沿海县城没有什么投资价值，他们基础设施差，就算在附近大城市买房投资，也比县城好。而且开车去海边也十分便捷。

对于我们只是去海边度假的人来说，根本没必要买海景房，主要涉及金额比较巨大，没有必要去投资。我们买下海景房之后，还需要装修等，很多地方都需要花钱。而且我们休假几天去海边自己的海景房居住，去了以后还要打扫卫生，这就很浪费时间，我们玩几天就走，走之前还需要将东西收拾一下。来回折腾不如直接住个有海景房的酒店舒服。而且还能比较省钱，也不用担心各种事情。比如我们长期不在房子里居住，难免会操心自己的海景房。

而且很多海景房都比较坑，很多海景房的开发商都是地方小型开发商公司，容易资金断裂变成烂尾楼。而且海景房也比较难卖，而且海景房很多都是常年无人居住，毕竟都是外地人买的，很多都是当自己未来度假用，很容易成为“鬼城”。

海景房由于都在海边，离我们生活的地方比较远，我们都不是很了解当地情况，买房怎么都是一笔比较大的支出。如果要买也一定要去看看当地什么情况，不要光听销售人员嘴上说的话。

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