深圳石岩湖小产权房出售 5个最新世界级规划曝光-2024深圳小产权房信息

12个第一，刷爆朋友圈：

★2022年宝安GDP(地区生产总值)达到4702亿元。全年GDP同比增长3.5%，比全市高0.2个百分点，增速在全市6个超两千亿大区中排名第一；

★国高企业达到7061家，连续6年全国区县级第一；

★固定资产投资完成1708亿元，超额完成任务，创历史之最、全市最高；

★全年招引优质项目155宗，项目挖掘和落户数全市第一；

★规上营利性服务业营收增长60.6%、全市第一，比2021年增加22个百分点，成为宝安区经济新的增长极；

★九大类民生支出连年保持全市第一；

★国家级专精特新“小巨人”企业数量全市第一；

★国家级孵化器数量全市第一；

★制造业单项冠军企业增量全市第一；

★全年实际整备土地面积创全市各区之最、宝安历年之最；

★体育场馆“一键预约”总量全市第一；

★全市公共文化服务考评第一。

值得一提的是，宝安政府工作报告提出：2023年目标增速7%以上，按此测算，这意味着作为深圳经济大区，宝安2023年GDP将突破5000亿元。

5000亿，意味着什么？

宝安进入中国一线TOP10倶乐部

2023年全国经济“第一县”昆山市2022年GDP刚刚突破5000亿元！而放在大湾区里看，2022年惠州的GDP约为5401.24亿元，同比增长4.2%，为大湾区第5城！

如果把宝安放到大湾区里看，已成为大湾区第6城！这也意味着，宝安已成为大湾区、黄金内湾的核心城区，是对接珠江西岸的一线城区！

如果把视野放宽到2022年北上广深一线城市TOP10城市GDP排名来看，宝安区排名第9，进入到了中国顶尖城区俱乐部！

5个“世界级”

刷新深圳人的世界观

2023年，宝安区迈向5000亿大关，并向1万亿冲刺之际，深圳人在关注数量之时，更关注质量的变化。

“二十大”开局之年，走进高质量发展时代的宝安，如何把握大势，持续增长，引领区域发展？

首先，纵观一线城市TOP10顶尖城区俱乐部，无一不是多重国家重大战略叠加之地。

而宝安正是粤港澳大湾区、深圳先行示范区、前海“扩区”等多个重大国家战略的叠加之地，特别是广东省第十三次党代会提出，打造环珠江口100公里“黄金内湾”，以及《广东省都市圈国土空间规划协调指引》明确，宝安一跃成为“黄金内湾”重要支撑极和深圳都市圈核心区。

其次，需要刷新世界观。

令人欣慰的是，在宝安区最新政府工作报告中，深圳梦留意到5个“世界级”关键词，这将刷新深圳人的世界观！

第一个世界观：世界级先进制造城。

宝安区2023年10个重点工作，第一个就提到坚持制造业立区之本，加快建设世界级先进制造城。

过去一年，宝安在全国工业百强区排名由第八位上升到第四位，创新百强区由第八位上升到第二位，综合实力百强区由第八位上升到第五位，获评2022年度全国活力城区。

宝安报告明确要抢占战新产业新赛道的制高点，实现战新产业增加值增长10%以上，努力打造“5+1”个世界级产业集群，加快建设燕罗、石岩、新桥东、深港先进制造业合作区四大市级先进制造业园区，全年整备土地344公顷以上，出台实施“1+3+N”产业政策体系。

值得一提的是，一线城市TOP10顶尖城区俱乐部无一不是龙头企业、独角兽云集，而宝安与其他城区相比，制造业是重要的差异化和优势。宝安目前聚集了制造业龙头企业，华润微、立讯精密、长盈精密、大族激光、欣旺达等龙头，报告说，努力形成龙头企业“大如明月”、中小企业“群星闪耀”的企业雁阵梯队，让市场主体尽展其能、放手拼搏、成就梦想，并提出“龙计划”、“星行动”等亮眼目标：新增国家级专精特新“小巨人”企业60家以上、上市企业10家、独角兽企业8家以上。

难能可贵的是，宝安正从红色源头上，向“世界级先进制造城”发起冲锋！

1928年2月23日，中共宝安县第一次党员代表大会在燕罗召开。2023年2月23日上午，在中共宝安县第一次党代会召开95周年之际，宝安区举行“薪火相传宝安跨越”以高质量党建引领高质量发展千人誓师大会，并发布了《宝安区关于开展“薪火相传，宝安跨越”党员教育活动以高质量党建引领高质量发展的工作方案》和《宝安区关于实施“三个一”企业服务体系工作方案》，向全社会传递出“要以坐不住、等不起、慢不得的紧迫感，抓住企业服务“牛鼻子”，让极优服务机制、极简服务流程、极速服务效率、极致服务体验，成为宝安发展的鲜明特质”的高质量发展大信号！

第二个世界观：深圳西部两大“世界级商圈”。

宝安政府工作报告提出，对标世界一流，全面启动“大空港”“前海·宝中”两大世界级商圈规划建设，高标准开展规划设计国际竞赛。完善提升壹方城、欢乐港湾两个活力街区，充分发挥国际会展中心、宝安国际机场、深中通道即将建成通车的优势，汇聚强大的人流、物流、资金流、信息流，面向世界、服务大湾区、服务全国，提升“买全球、卖全球”的吸引力、竞争力，全年实现社会消费品零售总额超过1500亿元，助力深圳建设具有全球重要影响力的消费中心。

笔者发现，深圳西部两大“世界级商圈”背后，藏着宝安两大城市中心。打造深圳西部市级中心，提出“422133”工作主框架，构建“宝安+”——以宝安为中心的空间发展战略，统筹沙井、新桥、松岗三个片区，建设人、产、城有机融合发展、品质卓越的深圳西部市级中心。明确深圳西部市级中心与宝安中心区处于同等重要的位置。

就在2023年深圳两会上，就有人大代表提出建议市政府提升西部市级中心发展能级，全力推进西部市级中心建设。

深圳西部市级中心，可谓是宝安中心与前海城市新中心同频共振升级的新中心，将是深圳城市发展新的增长极，可谓是重构深圳城市第二曲线的重要力量。

第三个世界观：世界级临空经济带腾空出世。

得益于宝安的国际航空枢纽优势，深圳提出打造世界级临空经济带重大战略部署，宝安最新报告提出将高位统筹机场及周边区域的规划建设，将机场东片区打造成商务总部区、九围片区打造成国际总部区、立新湖片区打造成科创总部区。

值得注意的是，2022年1月12日，“深圳临空经济发展战略及实施策略国际咨询方案评审会”公布结果，155.6平方公里的临空经济带引发社会广泛关注！

相信一个世界级临空经济带将很快形成。

第四个世界观：国际会展之都放大效应将加速。

作为全球最大的会展中心所在地，宝安必将在全市打造国际会展之都重大战略部署中作出突出贡献。宝安报告提出坚持大办展、办大展，提升高交会、文博会等展会服务保障能力，争取高水平承办国际高性能医疗器械展、国际半导体展览会、全球数字能源展会，争取新办全球供应链大会，继续办好石岩湖国际LP高峰论坛等重大活动。

会展对经济带动作用不言而喻，至少有1:9的放大效应，对拉动住宿、出行、购物等旅游消费具有巨大带动作用。

更值得期待的是，随着深圳机场客流量持续攀升，以及深中通道开通与珠江西岸的融合，会展效应将加大！

第五：深圳又一世界级旅游目的地。

宝安报告提出要加快规划建设世界级旅游目的地，加快建设深圳冰雪文旅城，确保2025年世界最大的室内滑雪场、冰雪主题酒店等建成对外。依托凤凰山森林公园、屋山水库生态资源和凤凰古村人文优势，结合“山海连城”建设和深圳机场、会展中心连通全球的强大能力，规划打造世界级旅游目的地，让宝安成为令人向往、流连忘返的旅游观光、休闲度假乐园。

笔者认为，随着宝安旅游基础设施落地，深圳西部将与东部共同分享世界级旅游目的地的发展红利！

有两组数据足以说明西部带来的想象力。据中国旅游研究院冰雪旅游课题组综合测算，在本地市场消费潜力持续释放和远程冰雪游复苏下，预计2022-2023冰雪季我国冰雪休闲旅游人数仍会超过3亿人次，“十四五”末期的2024-2025冰雪季我国冰雪休闲旅游人数有望达到5.2亿人次，我国冰雪休闲旅游收入将达到7200亿元，冰雪旅游正在成为冬季旅游和冰雪经济的核心引擎。据规划，前海·华发冰雪世界每年吸引人流将超千万人次。

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此外，西部还有163万㎡海上田园，拥有丰富的红树林资源，平均负离子浓度为每立方厘米9000余个，空气清洁度为A级，是区域内的生态绿肺，也是集休闲度假、观光娱乐、生态科普为一体的旅游胜地，更是深圳西部宜居宜游优质环境的认证。目前深圳已形成东有黄金海岸、中有华侨城、西有海上田园的城市旅游大格局，未来西部再有华发冰雪世界，更值得期待。

“空谈误国，实干兴邦”。宝安所有世界级目标，都需靠投资推动！

在2022年，宝安固定资产投资额、全年实际整备土地面积，均创历史之最、全市最高。报告再次提出，坚持扩大内需战略，主动服务和融入新发展格局，继续发挥全市投资第一区的拉动作用，“今天的有效投资就是明天的生产力和发展动力，我们要通过有效投资抢占先机、跨越发展、赢得未来。”

据悉，2023年，宝安将继续坚持“保投产、保续建、促新开、增固投”，进一步发挥有效投资对优化供给结构的关键作用，全年固定资产投资力争超过2000亿元，总量保持全市第一。宝安还将适度超前推进新型基础设施和交通、水务、市政、公共安全等基础设施建设，加大教育、医疗、文体等民生设施投资力度，全年完成基础设施投资475亿元以上。

报告还提出，宝安将加大工业投资力度，完成工业投资380亿元以上，增长16%以上。加大保障性住房投资，推动房地产市场平稳健康发展。加快空港新城、海洋新城等重点片区规划建设，完成重点区域投资385亿元以上。

2023年一开春，宝安让人提气的是，在1月29日深圳市高质量发展大会暨2023年首批重大项目开工仪式上，宝安集中启动71个新开工项目，总投资915.2亿元。在2023年首批重大项目开工中，按总投资和年度计划投资排序，宝安区居全市第一。