深圳小产权房资金转向东莞，这个三限房项目凭什么？-2024深圳小产权房信息

长安镇首个三限房——东实旗康苑

昨日盛大开盘！

首开去化超9成

交出了一份满意的成绩单

为更多的人才解决居住刚需和后顾之忧

托起东莞人才安居梦想

东实旗康苑采用线上选房、线下集中的形式开盘。开盘当天，准业主们热切期盼着，一早就到达现场，有序签到，等待开盘。东莞三限房服务团队穿梭在人群中，热情解答客户的疑问。

上午10点，选房正式开始，现场气氛瞬间被点燃。在选房区，客户们紧盯手机屏幕，怕选房时稍有犹豫，便与理想房源擦身而过。

选房区欢呼声频传，客户们时刻注意选房动态，优质房源分秒递减，叫号声、讨论声、成交恭喜声此起彼伏，抢到心仪房源的客户喜悦与满足溢于言表。

随着选房系统不断飘红，最终，开盘喜报敲定，项目去化超9成，宣告东实旗康苑首开大捷，2023喜提开门红！

在市、镇两级的大力支持下，东实旗康苑首战告捷，不仅获得了市场的认可、客户的追随，也为深入实施人才强市战略、健全人才安居服务机制贡献国企力量、彰显担当作为。

从面世就备受关注

每次出场就是焦点

东实旗康苑究竟有什么魅力

不妨来一探究竟~

Part.1

湾区C位黄金主轴

滨海湾片区是东莞三大核心片区之一，滨海湾新区+松山湖+东莞中心城区成为了东莞核心发展的黄金三角；西南面紧临广州、深圳两座超级城市；滨海湾新区定位为大湾区创新发展新高地，全面对接深圳大空港、前海和广州南沙，融入粤港澳大湾区，对接“一带一路”，被打造为大湾区新的经济增长极。东实旗康苑立足滨海湾新区的人才安居需求，打造人才聚集品质社区。

长安镇是东莞实力最强的镇街，2020年首次突破800亿大关，2021年GDP达880.7亿，在东莞排名第一，也是目前唯一GDP达到800亿元的镇街。

常住人口总量80.73万，位全市第二，15-59岁占比86.59%，位全市第一，人口年轻且有活力。东实旗康苑致力于为长安人才解决安居问题，打造长安首个人才居住区，为城市菁英筑造美好人居范本。

Part.2

黄金地段四通八达

东实旗康苑位于建安路与新民路交汇处，区位优势得天独厚，拥有“1桥梁、3轨道、3高速、3城市主干道、4城市快速路”，畅享粤港澳大湾区“一小时生活圈”。3公里即达穂深城轨长安站，2站可换乘广深港高铁，R2延长线（在建）将延伸至交椅湾站与深圳地铁20号线接驳，R3线（规划）将连接深圳地铁11号线，与项目近在咫尺，畅达珠三角各大核心城市。

Part.3

入户东莞教育无忧

项目配建1栋12班幼儿园，享受市场化商品房同等的入户政策及公办教育资源。约4公里范围内享有第一小学、金沙小学、长安中学等公办教育资源；邻近靖海学校（预计2024年9月开学）、东莞滨海湾外国语学校（预计2024年9月开学）、大湾区大学滨海湾校区（预计2023年动工），享一站式全龄教育配套，让孩子赢在起跑线。

Part.4

醇熟配套生活便利

项目自带社区底商，距新民市场仅500米，2公里内有江贝商业中心、海逸购物中心及振安商业广场，约5公里可达万科广场、万达广场、地王广场三大核心商圈。

项目紧邻东宝河，生态景观优越。步行200米可达金粉花语公园，约1.2公里可达翠竹园入口公园。从项目出发约3公里可达共和公园、笔架山公园及猫山公园，约7公里可达4A级景区海上田园。

Part.5

半价置业红本产权

东实旗康苑作为东莞首批三限房之一，承购人只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，享受与市场化商品房同等的公共服务权益，其中包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等。

市不动产登记中心将按承购人与东实集团所持份额予以登记并颁发不动产权证书。也就是说，以一半价格购买三限房，即可取得大家心心念念的“红本”产权证（50%个人产权份额），而且满足限售年限后可以转让。

按照备案价格，3号楼均价41277元/㎡，在半价购房的助力下，首付二三十万，月供五六千就可“上车”，并且还是精装交付，“上车”资金门槛低，真的非常吸引人！

经济发达

位置优越

交通便利