深圳小产权房能首付吗？放宽多项购房要求-2024深圳小产权房信息

放宽申请条件

本批次配售房源共2279套，其中，深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约90平方米的三房户型1015套；安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套，建筑面积约87平方米的三房户型38套。本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。

具体来看，认购该批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列。其中，第一队列为申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，申请人参加深圳市社会保险累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应年满35周岁。

第二队列为申请人具有深圳市户籍，在深圳市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制，未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险，但在深圳市退休的除外；申请人为单身的，应年满30周岁。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，此次人才房放宽政策，与之前最大的不同之处，就是分了第一和第二队列，其中第二队列门槛大幅降低，但选房排序要在第一队列之后。根据细则，第二队列单身居民年满30周岁，深圳市户籍本科外加3年社保即有资格申请认购。之前人才房选房时，原本一家四口都得是深圳市户籍，才能买3房。现在放开政策后，共同申请人（配偶、子女）可以不是深圳户籍，只要主申请人为深圳户籍就可以。

多地出台稳楼市政策

近日，多地相继出台稳楼市政策，内容涵盖调整人才房政策、降低首套住房贷款首付比例、买房送户口等。

2月28日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”，以更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。新政策从加大金融支持、加大“房票”使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。

据了解，义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象（含权益买受户）将其高层公寓权益面积置换成“房票”。新政策中，义乌将调整人才购房补助资格有效期从1年缩短为6个月，同时积极落实人才购房补助资金可用于首付款的政策。