深圳小产权房分学区么 深户非深户都需要

有一份住房材料经常被深圳家长忽略

但在学位申请中却十分重要！

没错这就是：无房证明

它能加分、能提升类别！

部分区还是必须要办理的！

而且根据22年最新政策规定

部分区对无房证明

有了新的要求

所以幼升小君今天及时更新出

深圳无房证明办理攻略

包括办理的时间、方法

还有各区最新变化要求~

正在计算自己积分高低的家长

赶紧看过来！有分加！

什么是无房证明？

升学材料中要求提供的无房证明，即提供《不动产信息查询结果单》，无房证明就是不动产信息查询结果中三项信息均显示为空。

也就是说，能开出无房证明的，意味着父母和孩子在深圳全市范围内是没有住宅类房产的。

无房证明长这样

?无房证明的作用主要有以下几点：

1、作为孩子幼升小/小升初的入学材料

通常适用于家有升学娃的租房家庭。不同区要求不统一，能提供无房证明的往往有加分或者能提高类别。

2、申请政府保障性住房

无房证明也适用于申请深圳的公租房和安居房。

3、申请政府补贴

适用于申请租房的补贴款。

4、入深户

也可适用于作为集体户口落户的材料。

各区对无房证明的具体要求

目前涉及无房证明要求的共有8区，分别为盐田（22年新要求）、福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、坪山、大鹏。

而龙华区和光明区的升学政策中暂未提及过需要提供无房证明，可以理解为这两区目前对无房证明不作要求。

需要注意的，学位申请要求提供的通常为整个家庭成员的无房证明，即孩子、父母或监护人都要提供。

1、盐田区：部分类别必须提供

盐田区此前的招生政策中并未提及无房证明，但根据最新22年盐田区入学提醒表示：

2022年起盐田区秋季公办学位申请人中的E类（深圳其它区户籍租房）和F类（非深户租房）两类申请人，在申请盐田区公办学位时，需提供家长或法定监护人在深圳市其他区无自有产权住房的查询记录。

由此可见，22年秋季起，无房证明变成盐田E类和F类学位申请人的必备材料。

2、福田区：可加分、部分情况必须提供

（1）福田区租房家庭能提供无房证明的，可加2分。无需开具纸质证明，网上报名时勾选即可。

（2）福田区使用单位宿舍申请学位的，必须提供家庭在深圳市的无房证明。

3、南山区：可加分、部分情况必须提供

（1）南山租房的家庭，深户孩子及父母在深圳没有房产的可享受加分，即：

①儿童户籍地址属于申请学校学区内且户主是其父母的，可加12分；②儿童户籍地址属于申请学校学区外的，可加7分。

（2）南山允许用商务公寓（住宅类）申请学位，但必须提供家庭在本市的无房证明。

4、罗湖区：租房家庭必须提供

在罗湖区租房、租住政府公租房和保障性住房、使用祖辈房、单位职工（集体）宿舍、商务公寓等申请学位的，均需父母（或监护人）在本市其他区无住宅类房产。

也就是说，如果家长在罗湖外的其他区有房产，是无法申请罗湖公办学位的。

5、龙岗区：可提升类别和基础分

根据龙岗区积分办法，“学区户籍+父母租房或者祖父母商品房”能提供无房证明，属于第三类，会有90分基础分；如果无法提供无房证明，则属于第五类，有75分基础分。

6、宝安区：可提升基础分

根据宝安区积分办法，（1）属于宝安户籍租房或特殊住房的，能提供无房证明的有95分基础分，不提供则是70分；

（2）属于宝安区外深圳户籍租房或特殊住房的，能提供无房证明的有85分基础分，不提供则是65分。

7、坪山区：可提升类别、额外加分

根据坪山区积分办法，（1）属于“坪山户籍+学区租房/特殊住房”的，能提供无房证明的属于第三类，不提供的属于第五类。

（2）属于“深圳其他区户籍+学区租房/特殊住房”的，能提供无房证明的可以额外加3分。

8、大鹏新区：可加分

根据大鹏新区积分办法，深户租房并且能提供无房证明的，均享受5分加分。

办理无房证明需什么材料？

了解完各区对无房证明的要求，接下来看看针对不同的办理对象，材料会有什么要求（主要指线下办理）：

怎么办理无房证明？

无房证明一般都是可以“即办即拿”。可以前往不动产登记中心各区登记所进行线下办理，也可以直接手机在线办理。

由于在申请学位时，通常是不需要无房证明纸质版的，所以幼升小君直接介绍怎么用手机在线办理。（想前往线下办理的，带好上述材料及复印件前往登记所即可）

具体流程如下：

第一步：搜索“深圳幼升小”回复“无房证明”，获取办理入口。

也可以在“深圳不动产登记”中，点击菜单栏中的“我要查询”，选择“信息查询”进入。

第二步：勾选阅读隐私协议，选择“下一步”，并进行人脸识别。

第三步：选择第一项“个人名下不动产登记情况（无房证明、交易登记记录）”，即可查看查询结果，同时可保存好电子版无房证明。

因为PDF文件里的电子公章是经国家密码管理局认证，并通过公安部安全检测合格的电子签章系统印章。所以，查询生成的证明与深圳市不动产登记中心各登记所人工窗口及现场自助终端机打印的结果具有同等效力哦！

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