380万小产权房出售？380万驻近广钢院墅

能在城央拥有一套院落，是多少人终其一生的追求。

它不仅是身份地位的象征，更是一种令人沉醉其中的生活方式。

保利玥上效果图

一方天地，赢家的终极追求

久在樊笼里，复得返自然。

城市的喧嚣，生活的压力，工作的烦恼，谁不想暂时“逃离”，独守一方天地。

进握繁华，退守幽居，又是多少人心中向往的院墅之梦。

保利玥上实景图

只不过，万物皆以稀为贵，“禁墅令”一再升级的背景下，广州土地市场上墅类用地或成绝唱。

尤其是靠近主城区，能享受优质圈层配套的项目，更如孤本般存在！

保利玥上效果图

如此一来，势必对买家的财富水平有着极高要求。

一组来自市场的最新数据，揭示了广州别墅市场千万级别的总价，已成基本门槛。

若把视线转移到从化，至少也要准备432万。即使能负担的起，接驳主城的便捷度也将大打折扣。

数据来源：房天下

好在，市场在此时奉上惊喜。

位于广钢新城旁的保利玥上，总价仅380万起，便可拿下双拼or独栋别墅，是不是瞬间心动？

是的，它的出现就是在打破不可能，圆你城央墅之梦。

先别急，看完保利玥上，你才知道原来生活可以有无限种可能。

院落间，营造私属圈层

当人的财富积累到一定程度时，竭尽追求的将是一种生活方式。

能为高净值人群提供什么样的私属领地，如何打造他们想要的顶级圈层，是保利玥上考虑的第一步。

只有无可挑剔，才能配得上这群人的独特眼光。

于是它做到了。

保利玥上效果图

01每一寸空间，都是独家定制

项目推出建面约116-120㎡岭南合院，有着魔法般的灵动性，能实现约400%的空间感。

有天有地的墅级产品比比皆是，保利玥上有何特别之处？

关键在于，其结合了当下人们对空间个性需求，将庭和院合理划分。而院内的每一寸空间的，都能得以精准把控，各放异彩。

首层，自然是门面担当。

入户是开阔的会客厅，可用于招待访友、与事业伙伴共同探讨市场走向。觥筹之间促进合作，达成共赢。

室内效果图

得以施展的排面，同样适合用于举办家族私宴。

当家族财富龙头在此聚首，所产生的影响力可想而知。

室内效果图

二层可以设计为私密的思考空间，不受楼下的干扰；

还可以是私人兴趣的释放空间，安排上品茶室、藏书室、桌球室、健身房都绰绰有余。

当然，站在社会顶层的财富人群，偶然迸发的奇思妙想，非三言两语所能囊括。

开设主题派对、设置私人影院，还能做成高端养生、美容会所等基地，理想和社交生活都能在此得到延展。

总之，在这里每一寸空间，都将成为独家定制。

室内效果图

如此一来，想要的空间感有了；

不同行业，不同背景，却拥有实力匹敌的人物都将聚集在此。其背后的财富、资源与人脉相互叠加，无形之中，圈层效应也有了。

保利玥上效果图

02独创岭南合院，叫板市场

作为保利首个岭南院落作品，与市场上扎堆出现的新中式相比，宛若一股清流。

其通过与地域文化的完美结合，以独特的岭南合院出现，让市场惊艳叫绝。

保利玥上实景图

基于广佛人生活习性的调研，保利合院的构造不同于传统别墅，呈现出来的是一个庭院平分的L型围合式结构。

这样设计有什么好处？

一来，是获取更科学的日照光线，保证每个空间的开阔视野。

将恰到其份的阳光清风引入室，感受真正的四季如春。

对比传统联排，一字排布方式，只有单面空间可供赏景。而保利L型合院，则让每一扇门窗都能望庭院，空间的景观更平等。

二来，则是拥有绝佳的私密性，实现对空间的绝对占有。

你在庭院指兵点将，排布工作计划；对家正聚精会神，品茗茶道。

静守一方天地，互不干扰，各得其乐。这在繁华都市中，便是所能追求的至高境界。

庭院效果图

03返璞归真，一切恰到好处

踏出庭院，放眼处处生机盎然。

以绿篱代墙，弱化了钢筋水泥的厚重感，感受生活本真，不再羡慕李子柒的生活。

身处于此，仿佛能给时间“减速”，让生活慢下来。

保利玥上实景图

社区内部更是拥有包罗万象的配套，岭南风情商业街、咖啡厅、恒温泳池、400米微汗跑环等。

在这里，无论是日常办公、圈层社交、休闲娱乐等种种场合，都能一一得到满足。

恒温泳池及健身房示意图

04一手诗意，一手繁华

极致的产品，顶级的圈层，注定了保利玥上是不可代替的。

最关键的是，“退守庭院清幽，进享主城繁华”的地利优势，更让其出场便成孤本。

项目周边商圈环绕

在项目周边，汇聚了千灯湖、广钢新城、广州南站等三大商圈交汇，坐拥乐峰广场、佛罗伦萨小镇、保利MALL、宜家家居、环宇城等多个大型购物中心。

从日常消费到奢侈品选购，都能在6公里辐射圈内快速享用。

项目6KM范围商业配套一览

当然，想与大自然亲密接触时，也不必远足。

门口即是映月湖、文翰湖、平洲公园、三山森林公园等，日常散步、周末休闲都会是不错的选择。

周边公园配套图

5年投百亿，剑指下一个千灯湖

在保利玥上眼前，不止有诗意的生活，更有的大可期待的蓝图。

摊开地图可以发现，其所处的映月新城，站稳广佛黄金C位。

与广钢仅一桥之隔，受到千灯湖、三山新城板块的利好辐射，牵手广州南站枢纽，位置得天独厚。

保利玥上周边热门板块示意图

不仅有地利优势，这里更是官方钦点的“下一个千灯湖传奇”。

映月新城将携手千灯湖、三山新城共建广佛高质量融合发展创新城区，打造佛山优质“创新城区”样板，计划5年内大投100亿。

岭南文化博物馆、映月图书馆、平洲体育中心等国际级的配套都将在此呈现。

映月新城效果图

在交通上，保利玥上颇具话语权。

项目附近的南海新交通（康怡公园站），预计将于年底通车。届时4站到千灯湖，10站达广州南站。

周边还规划有佛山地铁7号线（规划中），接驳广州10号线（规划中）、19号线（规划中）通达广州。

380万起，机会只给少数人

这个时候，能以380万起的总价，入主保利玥上合院，是多么难得的机会？

要知道，目前广钢新城房价普遍5万+、千灯湖新房已迈入4万+的时代。此情此景下，即使手握500万，也未必能挤进这两大板块。

但在保利玥上，只要380万起，就能享受到主城区顶级的合院生活。

保利玥上实景图

在浮华的大都市，能掌握一片属于自己天地，又何必将就呢？

据了解，项目入市以来持续热销，目前建面约116-120㎡合院产品仅剩9席位，你怎可错过！

75-135㎡精装高层，全新加推

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