小产权房划拨土地？买房如何降低风险-2024深圳小产权房信息

划拨土地上的房子能买吗？

大家在购买房子的时候，可以关注一下房子所在的土地性质是什么，如果是属于划拨土地，则表明土地使用权划拨由县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该土地使用权交付其使用的。通常情况下划拨土地建房能够办理不动产权证，也就是说划拨土地上修建的房子是可以上市交易的，当然这样的房子就可以购买了。

买房如何降低风险？

1、储备购房知识

相信大家都会把买房子看得非常重要，想要降低购房风险，首先购房者自己就要提前储备房产相关的知识，这样才能在购买房屋的时候游刃有余。很多购房者都是初次置业，因此在购房的时候，一定要注意细节；另外验房也是非常重要的一个环节，可能会出现的不只是类似墙面孔洞和地面开裂的问题，还有很多问题是肉眼很难发现的，所以一定要聘请专业的团队来帮忙。

2、选择实力强的开发商

一些规模大、实力强的开发商所开发商的楼盘往往更加可靠一些，并且这些开发商基本上不会出现手续不齐全，或者是违法用地的情况。为了保证交易的安全性，买房是应该尽量要选择规模大、诚信度高的开发商；或者选择现房、成熟地段的楼盘，这样交易风险会相对较小。

3、找正规中介

购房者也可以通过中介公司购买房子，这样可以节省自己的精力和时间，如果是通过中介公司买房子的话，那么在挑选中介公司的时候就要慎重了。市场上很多中介公司并不具备资质，一般购房者可以直接到中介公司查看其资质证明，资质证明包括营业执照和税务的注册和登记和房产部门的备案登记。

4、注意资金安全