小产权房水电收费？通州多村租户质疑：这合理吗？-2024深圳小产权房信息

到底怎么回事？

张家湾镇张湾镇村：

租户办理出入证还需缴纳60元“卫生费”扫码缴费后没有收据

市民王先生（化名）是一名实体店主，店铺的几名员工租住于通州区张家湾镇张湾镇村。据王先生介绍，上周二（5月24日），店铺员工按照村里要求办理了出入证，不成想没几天，周五（5月27日）村里就通知出入证作废，要重新办理，每人还要缴纳60元“卫生费”。

“新出入证比老出入证多贴了一张一寸照片，还进行了塑封，有效期三个月。办理时现场要求每人缴纳三个月共60元的‘卫生费’，先交钱才能办理出入证。”王先生告诉记者，这60元是按人头收费，且只针对非本村户口的租户收取，付款时直接扫描二维码，没有任何收据。“租住这么久从来没有听说过这个费用，这钱是用来干啥的又入了谁的账？”

随后，记者致电张湾镇村村委会，工作人员表示，办理出入证时收取的60元为“水费”和“卫生费”。“村里这么多人，卫生清洁压力也比较大，这60元是一季度的水费和卫生费。”对方表示，水费和卫生费主要针对村内租户收取，本村村民不收费，“这个是惠及咱们村村民的，所以不收费，60元我们也主要是通知房东去收取的。”

对于收据问题，工作人员称缴费后是有收据的，但租户对此表示目前暂未收到。

“水卫费”收费价格有标准吗？收费问题又如何监管呢？张湾镇村村委会工作人员表示价格由村委会制定的。记者就此事致电了张家湾镇政府宣传科，但截至发稿前未收到回复，记者会关注后续进展。

潞城镇小甘棠村：

在村里住11年来没交过水费，被通知不缴费办不了出入证

日前，通州区潞城镇小甘棠村的居民刘女士也向记者反映，村内发出通告，办理居住证的同时要求所有村民缴纳120元水费，否则不予办理出入证。

因此居民质疑，办理出入证和缴纳水费为什么要绑定在一起？是否有变向收费的现象存在？

刘女士表示，自己已经在小甘棠村租住了11年，一直以来从未要求过缴纳水费。在实际办理过程中，刘女士还发现，村内水费收缴只针对村内租户，村民并未接到类似通知。

记者致电村委会询问，对方表示，本次收取的120元为一年的水费，即每人每月10元，先收取村内租户再统一收取村民费用。“出入证办理的同时收取水费是方便统计，并非借出入证的缘由额外收取费用。”

村委会负责人告诉记者，每位村民在前去办理出入证的同时均需要缴纳120元并开具收据，如果有村民今年搬离小甘塘村，凭收据可申请退还水费余额。“目前小甘塘村已有1000余租户缴纳水费。”

为何之前一直未收水费？

记者致电了通州区潞城镇宣传科，工作人员告诉记者，2021年通州区下发了《潞城镇农村供水工程水费收缴工作方案》，文件中明确根据通州区水务局相关工作部署，加快农村供水工程收费定价工作。村内所收水费要单独记账，主要用于村内供水设施的运行、管理、维修、维护等。

“长期以来村内的水费一直是由潞城镇政府承担了部分，从文件出台后开始各个村都在积极号召居民上缴税费，并且潞城镇也开始了水表安装工作，尽快让水费的缴纳步入正轨。”