古镇轻轨旁小产权房(南京新房“谷底价”还有“1”字头?)

张小姐坦言自己还没有谈恋爱,之所以打算买房,主要是考虑在婚前置办一套属于自己的“小窝”。“我的要求其实不高,总价150万元以内,交通方便就行。”可当她四处看房后,才发觉自己的要求难以满足。张小姐告诉记者,她的工作单位在江宁,因此将首选楼盘放在了江宁周边,在看盘时她发现,“1”字头的楼盘已是凤毛麟角,自己只能在湖熟、横溪、江宁滨江等地做选择了。

记者了解到,原本江宁的刚需重镇禄口板块一直维持南京房价的“谷底”水平,“1”字头的价格延续了较长时间,然而过去一年多,禄口的房价逐渐提升,中骏融信雍景台、云溪璟园、恒大林溪郡等一批楼盘站上了“2”字头的价位,刚需买家不得不将视线放得更远。在湖熟板块,目前还有几家房价维持在“1”字头的楼盘,如江宁孔雀城·紫樾澜庭均价不到19000元/㎡,国府大院均价13000元/㎡,新盘中锐星棠府的报价同样也是“1”字头;此外,江宁滨江、横溪板块的房价,也有部分尚不到20000元/㎡,而溧水的楼盘目前均价在12000元-18000元/㎡之间,个别楼盘的价格只有9000多元/㎡。

其实,南京主城范围内也有部分价格“亲民”的楼盘,如龙潭板块的创源龙樾、中骏东原璟阅、滨江孔雀城、荣盛花语馨城等,房价集中在16000元-18000元/㎡之间,目前仍有房源在售。市场人士建议类似张小姐这样的刚需买家,之所以会觉得适合自己的产品不多,主要还是因为相对偏远的板块无法满足买家所有的置业需求,此时更应注重交通便捷和生活便利,这才是初次置业时的首选。

来源:扬子晚报

恒大御景

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动态:恒大御景2020年4月4日加推7#。9100元/平方米。物业费:2.9元/㎡·月。一期预计2021年12月交楼。恒大御景楼盘地址:聚福街9号。

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恒大御景基本信息单价均价9100元/平方米产权年限70区域商圈阜沙镇阜沙大信户型四居室(120.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(85.00㎡)收房时间一期预计2021年12月交楼开盘时间2020年4月4日加推7#

项目简介:中山恒大御景,于湾区中轴,双湖雅装宅邸,约31万方湖居大城!高速口旁,2站到广州,约2023年深中通道通车,50min直达深圳,享无限发展红利!区域内稀有享双湖园林、铂金会所、风情商业街配套,3公里内5所学府环绕,8min内可直达核心商圈!首期7万起入主中山北网红盘,建面约85-130㎡雅装华宅!

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泰禾金尊府

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动态:泰禾金尊府目前期房在售中,在售一期4#、5#房源,户型为建面约92㎡、107㎡、108㎡三房,及122㎡、125㎡、142㎡四房单位,带装修出售,参考售价约13800元/㎡,详情请咨询售楼处为准。

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泰禾金尊府基本信息单价均价13800元/平方米产权年限70区域商圈横栏镇户型三居室(108.00㎡)三居室(107.00㎡)四居室(142.00㎡)收房时间预计2020年年底交楼开盘时间2019年6月22日8#开盘

项目简介:泰禾金尊府作为泰禾在中山的首座府系产品,总占地10.8万㎡,以中轴对称布局,展现中式建筑的庄重浑厚,作为泰禾血统承袭之作,中山R26;泰禾金尊府采用三进制门第体系(府门、照壁、入户大堂)、以有礼有节的空间布局,传承千年的王府礼制、独特的造园体系、一生服务的资源整合,营造豁达致远、舒适尊崇的中式生活感,力塑中山人居标杆,为中山鼎贵之士敬献国风传世府邸。泰禾金尊府项目坐享粤港澳湾区轴芯高地,咫尺世界灯都强镇,执守古镇轻轨门户,多维交通帷幄粤港澳大湾区。拥揽商业资源集结圈,汇聚古镇核心华艺广场、利和希尔顿酒店、大信新都汇等,构筑丰盛的交通商业配套。同时,泰禾作为新中式造园专家,集萃中式造园工艺工法,三庭两园十景,将匠心融于院落亭台水榭雕琢之中,构造却不拘一格。并运用泰禾大院十二则例,匠心打造砖、墙、地、雕等多处细节,并将泰禾10大专利产品营造法融于门头壁灯等处,以古代显赫门庭礼制,营建处处皆鼎贵的宅门体系,将传统礼制神韵与当代生活万象深度融合,集有形之景,无形之意,塑造从物到心的三重境界。作为国家一级资质物业服务企业,泰禾物业突破常规的物业管理模式,以特色的5A“贴身管家”服务,豪宅私享家庭服务,打造七重中南海安防体系式服务,以金钥匙管家、中南海退役国旗班、三军仪仗队、国际航空空乘人员、五星酒店服务人员全明星阵容,为居者提供守护一生的尊崇礼遇。泰禾,不只敬献传世之作,更在开创“中国式美好生活”。泰禾依托自身在住宅、商业等领域的优质资源,聚合医疗健康、教育、文化院线、商业等相关服务领域的资源,一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化和教育等方面的全生命周期。不仅为您建造一个家,更为建造一个美好生活。中山R26;泰禾金尊府引进泰禾+健康管理中心,为业主打造全生命周期家庭健康管理云平台,提供家庭健康档案、专家门诊绿色通道等服务,全方位守护业主及家人健康。泰禾金尊府一期92-142㎡洋房清盘倒计时,二期别墅诚意登记中,全系装修洋房,采用点状式布局,达到户户全明,并引入全屋智能化家居,呵护每一处细节,运用新中式空间美学,恭迎中山各鼎贵之士莅临品鉴!

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美的悦府

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动态:美的悦府14500元/平方米。在售户型有:92平-120平3居-4居。容积率2。美的悦府项目为多层,高层。项目规划建设976户。

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美的悦府基本信息单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈火炬开发区太阳城户型四居室(110.00㎡)四居室(120.00㎡)三居室(92.00㎡)收房时间预计2020年12月二期交房开盘时间2019年12月1日二期1#开盘

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