天津小产权房被拆拆迁“拆”出的继承纠纷……-2024深圳小产权房信息

转自：天津高法

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长辈离世给人留下悲痛

而子女为争夺遗产

闹得不可开交

更是一种伤痛

近日

东丽法院审理了一起

关于房屋拆迁的遗产继承纠纷案

这起案件的主角是兄弟姐妹七人

原告是李一、李二、李三

被告是李四、李五、李六、李七

原、被告的关系是亲兄弟姐妹

案情简介

原、被告父亲李某于1985年去世，母亲张某2013年12月去世。根据拆迁政策，被继承人即原、被告母亲张某作为村集体经济组织成员，享有拆迁安置补偿面积。

被告李四名下的坐落于天津市东丽区某村的平房，于2016年拆迁，在选取拆迁安置房屋时，使用了被继承人张某的拆迁安置补偿面积。

而这七个人的矛盾纠纷的源头

就是关于母亲张某享有的这部分

拆迁安置补偿面积的继承问题

因原、被告多次沟通未果后

遂诉至法院

接到该案件后，承办法官孙兆敏第一时间阅卷梳理案情，及时确定案件的调查方向和各方的争议焦点，力争保证案件进程不停滞，及时高效地为双方当事人化解矛盾纠纷。

理清案情后，第一时间逐个与案件当事人联系，就双方矛盾点进行沟通，即使在前期调查中已进行详细的沟通，但是在庭审当中，原、被告之间仍旧不断发生冲突，庭审无法进行的局面。

原告

法官，不是我非要在法庭上吵闹，李四在选取拆迁安置房屋时，使用了我母亲张某的的拆迁安置补偿面积。现在都已经办理了还迁房屋产权登记手续。但是这部分被占用的面积和分到的小户型的房子也算是我母亲的遗产吧，虽然我母亲没有留下遗嘱，但是，我们也应依法平均继承被继承人张某享有的拆迁安置补偿面积吧。

被告

你也说了，没有留下遗嘱，母亲去世前都是我们在照顾，而且不是我不给你，但是这部分的补偿面积本身就有争议，你说的是一个数字，我说的是一个数字，那到底应该是哪一个数字，总要有个明白吧。

面对这种情况

法官秉承着“司法为民”的理念

以“家事纠纷宜解不宜结”为出发点

晓之以理、动之以情

耐心与七兄妹沟通

充分释法说理

但是多年来

七兄妹多年来形成的矛盾

让他们各执己见、僵持不下

情理讲不通，就通过法理来解决。经过多方调查，以及多次与双方当事人沟通，法官对着案卷以及和原、被告多次沟通后确定的面积数额，拿着计算器，一遍又一遍地验算。

最终，在法官的努力下，明确了原、被告的还迁补偿面积，并且精准计算出七兄妹每人能够分得的平米数，将分得的平米数折合为对应的折价款。

在明确还迁补偿面积后

法官再一次逐个与案件当事人联系

分别询问对继承份额的处分意见

最终，判决登记在被告李四名下坐落于案涉天津市东丽区某村一套平房还迁协议中有被继承人张某的遗产平方米数，依法由原告李一、李二，被告李四、李六、李五、李七每人继承七分之一，李三按之前兄弟姐妹间的约定，继承七分之二（原、被告对此均无异议），被告需给付原告对应遗产继面积的折价款。原、被告对此判决结果均表示接受。

法官孙兆敏

虽然张某并未留下遗嘱，但是依据法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人张某对该遗产未留有遗嘱，依照法律规定应当法定继承，故被继承人张某的遗产平米数应由原、被告平均继承。

法官通过调解与审判相结合的方式结案

不仅圆满化解了

这起家庭遗产继承纠纷案

同时还在一定程度上

修复了家庭成员之间的紧张关系

缓和了七兄妹之间积怨已久的矛盾

取得了“案结、事了、家和”的良好效果